Предостережение:

• По результатам выездного обследования, проведенного в соответствии с заданием от 17.03.2026 № 73.3.4-03/3, утвержденным распоряжением Администрации Зерноградского района от 17.03.2026 № 70, в рамках осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений, входящих в состав муниципального образования «Зерноградский район», установлено наличие признаков нарушения требований законодательства Российской Федерации, в части неиспользования земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Ростовская область Зерноградский район, Россошинское сельское поселение, х. 1-й Россошинский, ул. Садовая, 74 «Ж», с кадастровым номером 61:12:0030308:255 в соответствии с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 под кодом вида разрешенного использования 2.1 установлено наименование вида разрешенного использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» со следующим описанием: 1) размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); 2) выращивание сельскохозяйственных культур; 3) размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Право собственности  на вышеуказанный земельный участок возникло 27.10.2020, однако признаки его использования в соответствии с видом  разрешенного использования отсутствуют.