Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ   от «25» марта 2026 г. №2/2026 Швец Ольга Владимировна 04.02.1970 года рождения, СНИЛС 095-598-749 50,         ________________________________________________________________________________ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2.     При осуществлении муниципального земельного контроля на основании Распоряжения №1 от 11.03.2026 и на основании п.8 Перечня поручений совещания об актуальных вопросах развития сферы торговли в Ростовской области от 10.07.2025 г (Протокол заседания №56 от 18.07.2025г.):  ____________________________________________________________________________________ (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)     При проведении выездного осмотра установлено, что:    земельный участок с кадастровым номером 61:07:0050101:9673, расположенный по адресу: Ростовская обл., муниципальный район Верхнедонской, сельское поселение Казанское, станица Казанская, ул. Производственная, земельный участок 2, площадью 9 285 кв. м., из земель населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – хлебозавод. Фактически на земельном участке размещен нестационарный торговый объект, который эксплуатируется для реализации мясной продукции – магазин «Мясной». Вышеизложенное свидетельствует об установлении параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, что выразилось в несоответствии использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. В ходе проведения муниципального земельного контроля за соблюдением обязательных требований были исследованы: Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости; Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, Геоинформационный портал Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) - официальный сайт Росреестра - https://nspd.gov.ru. Собственником является Швец О.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 19.02.2026г. № КУВИ-001/2026-22582419, усматриваются признаки нарушений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность согласно ст. 8.8 КоАП РФ «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». Информация получена в результате проведения профилактического мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом . ________________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: 1) Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.         2) Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей. ____________________________________________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   Швец Ольга Владимировна 04.02.1970 года рождения, СНИЛС 095-598-749 50,               1)           Рекомендовать Швец О.В., Принять меры по устранению выявленных нарушений Привести в соответствие вид разрешенного использования к фактическому использованию земельного участка   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.5 Положения о муниципальном земельном контроле в границах сельских поселений, входящих в состав Муниципального образования «Верхнедонской район», утвержденного Решением Собрания депутатов Верхнедонского района от 13.10.2021 №7