Ростовская область, г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ,под объектом недвижимости
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.04.2026
🎯
Основание проведения
КНМ БВ 61001256140100846507
🔔
Предостережение
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.02.2026 №КУВИ-001/2026-12658670, земельный участок, расположенный по адресу: г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ кадастровый номер 61:59:0010313:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для установки торго... Еще...Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.02.2026 №КУВИ-001/2026-12658670, земельный участок, расположенный по адресу: г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ кадастровый номер 61:59:0010313:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для установки торгового павильона, площадь – 55 кв.м., сведение в ЕГРН о зарегистрированных правах отсутствуют.
На момент проведения осмотра без доступа на земельный участок установлено, что фактически объект капитального строительства с кадастровым номером 61:59:0010313:367 частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:59:0010313:17.
В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Исходя из вышеизложенного, выявлены признаки возможного нарушения, допущенные Колесниковым Сергеем Владимировичем, в отношении земельного участка расположенного по адресу: г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ, под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:59:0010313:367 (кадастровый квартал 61:59:0010313), требований земельного законодательства РФ: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, ч.7.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАХТЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К********* С***** В*********** (ИНН: ******132***) , адрес: Ростовская область, г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ,под объектом недвижимости
Предостережение:
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.02.2026 №КУВИ-001/2026-12658670, земельный участок, расположенный по адресу: г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ кадастровый номер 61:59:0010313:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для установки торгового павильона, площадь – 55 кв.м., сведение в ЕГРН о зарегистрированных правах отсутствуют.
На момент проведения осмотра без доступа на земельный участок установлено, что фактически объект капитального строительства с кадастровым номером 61:59:0010313:367 частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:59:0010313:17.
В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Исходя из вышеизложенного, выявлены признаки возможного нарушения, допущенные Колесниковым Сергеем Владимировичем, в отношении земельного участка расположенного по адресу: г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ, под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:59:0010313:367 (кадастровый квартал 61:59:0010313), требований земельного законодательства РФ: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, ч.7.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
Ростовская область, г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ,под объектом недвижимости
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки; части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки; части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ишкова Мария Юрьевна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела мониторинга и анализа местных налогов Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАХТЫ
Основание проведения
Текст
КНМ БВ 61001256140100846507
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 02.02.2026 №КУВИ-001/2026-12658670, земельный участок, расположенный по адресу: г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ кадастровый номер 61:59:0010313:17, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для установки торгового павильона, площадь – 55 кв.м., сведение в ЕГРН о зарегистрированных правах отсутствуют.
На момент проведения осмотра без доступа на земельный участок установлено, что фактически объект капитального строительства с кадастровым номером 61:59:0010313:367 частично расположен на земельном участке с кадастровым номером 61:59:0010313:17.
В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Исходя из вышеизложенного, выявлены признаки возможного нарушения, допущенные Колесниковым Сергеем Владимировичем, в отношении земельного участка расположенного по адресу: г.Шахты, по ул.Маяковского, р-н МРЭО ГАИ, под объектом недвижимости с кадастровым номером 61:59:0010313:367 (кадастровый квартал 61:59:0010313), требований земельного законодательства РФ: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, ч.7.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
