Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-001/2026-11598632 от 30.01.2026г., жилой дом, расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Подтелкова, 8 (кадастровый номер 61:59:0010226:279), общая площадь 34,9 кв.м., находится в частной собственнности, о чем в ЕГРН сделана запись государственной рег... Еще...Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-001/2026-11598632 от 30.01.2026г., жилой дом, расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Подтелкова, 8 (кадастровый номер 61:59:0010226:279), общая площадь 34,9 кв.м., находится в частной собственнности, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации права от 27.06.2024 №61:59:0010226:279-61/232/2024-2.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу (кадастровый номер 61:59:0010226:26), общей площадью 342 кв.м., вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройкой, в ЕГРН отсутствуют (выписка из ЕГРН от 30.01.2026 №КУВИ-001/2026-11598515).
В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований по охране и использованию земель: ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1, Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАХТЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т********** Л***** В*********** (ИНН: ******775***) , адрес: Ростовская обл, г Шахты, ул Подтелкова, д 8
Предостережение:
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-001/2026-11598632 от 30.01.2026г., жилой дом, расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Подтелкова, 8 (кадастровый номер 61:59:0010226:279), общая площадь 34,9 кв.м., находится в частной собственнности, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации права от 27.06.2024 №61:59:0010226:279-61/232/2024-2.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу (кадастровый номер 61:59:0010226:26), общей площадью 342 кв.м., вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройкой, в ЕГРН отсутствуют (выписка из ЕГРН от 30.01.2026 №КУВИ-001/2026-11598515).
В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований по охране и использованию земель: ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1, Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
объекты земельных отношений (земли, земельные участки; части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
Подвид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки; части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Быкадорова Оксана Васильевна
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист отдела мониторинга и анализа местных налогов Комитета по управлению имуществом Администрации г.Шахты
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАХТЫ
Основание проведения
Текст
61001256140100832157
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости №КУВИ-001/2026-11598632 от 30.01.2026г., жилой дом, расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Подтелкова, 8 (кадастровый номер 61:59:0010226:279), общая площадь 34,9 кв.м., находится в частной собственнности, о чем в ЕГРН сделана запись государственной регистрации права от 27.06.2024 №61:59:0010226:279-61/232/2024-2.
Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по указанному адресу (кадастровый номер 61:59:0010226:26), общей площадью 342 кв.м., вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройкой, в ЕГРН отсутствуют (выписка из ЕГРН от 30.01.2026 №КУВИ-001/2026-11598515).
В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований по охране и использованию земель: ст.25, ст.26, Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ст.7.1, Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
