Предостережение:

• В ходе изучения графических сведений содержащихся на публичной кадастровой карте, а также графических сведений содержащихся в ЕГРН установлено, что на части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 61:11:0600001, по адресу (местонахождению): Ростовская область, р-н. Заветинский, х. Новоиловлиновский, проезд Атамановский, д. 20 б, находится объект капитального строительства с кадастровым номером: 61:11:0600001:1144 (собственник Медведева И.В.), площадью 1463.4 кв. м., назначение: нежилое, наименование: нежилое здание. Земельный участок под объектом капитального строительства с кадастровым номером: 61:11:0600001:1144 (собственник Медведева И.В), не сформирован, право пользования (аренда или собственность) данным земельным участком из земель государственная собственность на которые не разграничена в кадастровом квартале 61:11:0600001, у гражданки Медведевой И.В отсутствует. С 1 марта 2025 года в России действует обязанность собственников объектов капитального строительства оформить права на земельные участки под ними, если эти участки находятся в государственной или муниципальной собственности, в том числе если государственная собственность на них не разграничена. Это требование закреплено п.7.1 ст.3 от 25.10.2001 N 137-ФЗ Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» согласно которого, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется. Платность использования земли — один из основных принципов земельного законодательства Российской Федерации. Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Под платностью использования земли подразумевается обязанность лица, использующего земельный участок, вносить определённую плату в бюджет или собственнику земли в зависимости от характера использования и статуса земельного участка. Формами платы за использование земли являются: земельный налог или арендная плата. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований установленных 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.