Проверка И А Г
№61261256140121563103
|
📍 Адрес:
|
346918, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, пер. Мостовой, д 8 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Да
|
|
📅 Дата начала:
|
29.04.2026
|
🎯
Основание проведения
Акт № 61001256140100953347
🔔
Предостережение
По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенных на основании поступившего обращения от 23.04.2026 установлено: на земельном участке по пер. Мостовому, 8 в г. Новошахтинске расположен жилой дом имеющий входы в жилые пом... Еще...По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенных на основании поступившего обращения от 23.04.2026 установлено: на земельном участке по пер. Мостовому, 8 в г. Новошахтинске расположен жилой дом имеющий входы в жилые помещения с противоположных сторон, в связи с этим данный участок фактически разделен на части ограждением из плоского шифера, а также расположены хозяйственные постройки. В результате осмотра также установлено, что с северной стороны здания жилого дома имеется примыкающая к жилому дому постройка (пристройка), выполненная из кирпича, через которую осуществляется вход в жилой дом.
Согласно выписке на здание из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 20.04.2026г. № КУВИ-001/2026-54359962 Исалиевой Юлии Сергеевне, Исалиеву Александру Геннадьевичу, Исалиевой Арине Александровне (18.01.2013 г.р.), Исалиеву Артему Александровичу (19.10.2028 г.р.) на праве общей долевой собственности принадлежит ½ часть жилого дома по пер. Мостовому, 8.
Согласно сведениям из ЕГРН и материалов Бюро технической инвентаризации пристроенная к зданию жилого дома объекты (пристройка) из кирпича с северной стороны отсутствует в плане здания жилого дома, фактическая конфигурация здания по пер. Мостовому, 8 не соответствует границам здания указанным в технической документации. Координаты точек пристроенного помещения :1) 47.751321 / 39.930947; 2) 47.746848 / 39.932851; 3) 47.751288 / 39.931000; 4) 47.751292 / 39.930947.
В соответствии с информацией отдела главного архитектора Администрации города от 24.04.2026 по пер. Мостовому, 8 за предоставлением муниципальных услуг: «Выдача разрешения на строительство (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство», «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» заявители не обращались.
В связи с этим, в действиях собственников ½ части домовладения наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земельного участка по пер. Мостовому, 8 под пристроенным к жилому дому объектом (пристройкой из кирпича).
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОШАХТИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И А Г , адрес: 346918, обл. Ростовская, г. Новошахтинск, пер. Мостовой, д 8
Предостережение:
- По результатам выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), проведенных на основании поступившего обращения от 23.04.2026 установлено: на земельном участке по пер. Мостовому, 8 в г. Новошахтинске расположен жилой дом имеющий входы в жилые помещения с противоположных сторон, в связи с этим данный участок фактически разделен на части ограждением из плоского шифера, а также расположены хозяйственные постройки. В результате осмотра также установлено, что с северной стороны здания жилого дома имеется примыкающая к жилому дому постройка (пристройка), выполненная из кирпича, через которую осуществляется вход в жилой дом.
Согласно выписке на здание из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 20.04.2026г. № КУВИ-001/2026-54359962 Исалиевой Юлии Сергеевне, Исалиеву Александру Геннадьевичу, Исалиевой Арине Александровне (18.01.2013 г.р.), Исалиеву Артему Александровичу (19.10.2028 г.р.) на праве общей долевой собственности принадлежит ½ часть жилого дома по пер. Мостовому, 8.
Согласно сведениям из ЕГРН и материалов Бюро технической инвентаризации пристроенная к зданию жилого дома объекты (пристройка) из кирпича с северной стороны отсутствует в плане здания жилого дома, фактическая конфигурация здания по пер. Мостовому, 8 не соответствует границам здания указанным в технической документации. Координаты точек пристроенного помещения :1) 47.751321 / 39.930947; 2) 47.746848 / 39.932851; 3) 47.751288 / 39.931000; 4) 47.751292 / 39.930947.
В соответствии с информацией отдела главного архитектора Администрации города от 24.04.2026 по пер. Мостовому, 8 за предоставлением муниципальных услуг: «Выдача разрешения на строительство (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство», «Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» заявители не обращались.
В связи с этим, в действиях собственников ½ части домовладения наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земельного участка по пер. Мостовому, 8 под пристроенным к жилому дому объектом (пристройкой из кирпича).
