Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание  от «30» апреля 2026 года за №  51.15/1414) в рамках муниципального земельного контроля  проведен осмотр, для оценки достоверности поступивших сведений, который показал следующее.         Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Батайск, Шмидта, 105 а, кадастровый номер  61:46:0011901:506 (далее - земельный участок), площадью 534 кв.м., вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, право собственности зарегистрировано  в пользу Балаян Вардгеса Гаговича (ИНН  614105294220, СНИЛС 144-769-677-14), в соответствии со сведениями содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). В соответствии со сведениями из ЕГРН кадастровые номера расположенные в пределах земельного участка объектов недвижимости: - 61:46:0011901:2444, назначение – нежилое, наименование – гараж, площадью 45,5 кв.м. право собственности зарегистрировано в пользу  Балаян Вардгеса Гаговича, о чем сделана запись регистрации в ЕГРН. Также на земельном участке расположен жилой дом сведения о регистрации объекта недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Осмотром установлено, что земельный участок огорожен, доступ третьих лиц ограничен. На земельном участке расположен жилой дом и здание (гараж). На период осмотра коммерческая деятельность не осуществлялась, что подтверждается фототаблицей. Учитывая изложенное, по итогам контрольного (надзорного) мероприятия, признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, за которые предусмотрена административная ответственность, не выявлено. Вместе с тем, что обращение содержит информацию о использовании земельного участка в коммерческих целях.