|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание от 18.05.2026 № 51.15/1522) в рамках муниципального земельного контроля проведен осмотр, для оценки достоверности поступивших сведений, который показал следующее.
Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Батайск, ул. Березовая, 12, (далее - земельный участок), кадастровый номер 61:46:0012401:163, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид разрешенного использования – земли под домами индивидуальной жилой застройки, декларированная площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., права зарегистрированы в пользу Тулисова Виктора Николаевича (ИНН 614101421686, СНИЛС 030-533-473 09), о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
Так же в соответствии со сведениями из ЕГРН в пределах земельного участка расположены объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами
- 61:46:0000000:2005, объект недвижимости – нежилое, летняя кухня с адресом: Ростовская область, год Батайск, ул. Березовая, 12, площадью 63,9 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;
- 61:46:0000000:2005, объект недвижимости – жилой дом, с адресом: Ростовская область, год Батайск, ул. Березовая, дом № 12, площадью 88,4 кв.м. права зарегистрированы в пользу Тулисова Виктора Николаевича.
Визуальным осмотром установлено, что земельный участок огорожен (кирпичный забор), на земельном участке расположено частное домовладение, также кирпичный гараж к которому устроены две подпорные бетонные стены возведенные для предотвращения обвальных процессов рельефа склона (откоса) для осуществления въезда автотранспортного средства в гараж, что подтверждается фототаблицей, что подтверждается фототаблицей.
В связи с тем, что граница земельного участка с кадастровый номер 61:46:0012401:163 не установлена, определить самовольное занятие земельного участка не представляется возможным. |
