346894, обл. Ростовская, г. Батайск, ул. Октябрьская, д 97
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.05.2026
🎯
Основание проведения
отсутствует
🔔
Предостережение
Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Батайск, ул. Октябрьская, 97 (далее - земельный участок), кадастровый номер 61:46:0012002:537, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 651 кв.м., вид права общая долевая собст... Еще...Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Батайск, ул. Октябрьская, 97 (далее - земельный участок), кадастровый номер 61:46:0012002:537, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 651 кв.м., вид права общая долевая собственность в пользу (7/16) Брицыной Любовь Андреевны (ИНН 610103906888, СНИЛС 037-279-798 01), о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Визуальным осмотром установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположено частное домовладение, на прилегающей территории к земельному участку с северной стороны относящейся к государственным землям собственность на которую не разграничена размещены строительные материалы, что подтверждается фототаблицей.
Таким образом, самовольным занятием земельного участка являются действия собственника, которые направлены на расширение пределов своего участка путем необоснованного, самоуправного завладения территорией чужого земельного участка или его части без согласия правообладателя и без предусмотренных законом прав на этот участок за пределами предоставленного участка, что нарушает нормы п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Федерального закона от 25.10.2001 № 136 ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (далее – ЗК РФ).
Из изложенного следует, что Брицыной Любовь Андреевной осуществлено размещение строительных материалов на части земельного участка относящейся к государственным землям собственность на которую не разграничена без разрешительной и правоустанавливающей документации.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА БАТАЙСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Л А (ИНН: ******906***) , адрес: 346894, обл. Ростовская, г. Батайск, ул. Октябрьская, д 97
Предостережение:
Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Батайск, ул. Октябрьская, 97 (далее - земельный участок), кадастровый номер 61:46:0012002:537, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 651 кв.м., вид права общая долевая собственность в пользу (7/16) Брицыной Любовь Андреевны (ИНН 610103906888, СНИЛС 037-279-798 01), о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Визуальным осмотром установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположено частное домовладение, на прилегающей территории к земельному участку с северной стороны относящейся к государственным землям собственность на которую не разграничена размещены строительные материалы, что подтверждается фототаблицей.
Таким образом, самовольным занятием земельного участка являются действия собственника, которые направлены на расширение пределов своего участка путем необоснованного, самоуправного завладения территорией чужого земельного участка или его части без согласия правообладателя и без предусмотренных законом прав на этот участок за пределами предоставленного участка, что нарушает нормы п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Федерального закона от 25.10.2001 № 136 ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (далее – ЗК РФ).
Из изложенного следует, что Брицыной Любовь Андреевной осуществлено размещение строительных материалов на части земельного участка относящейся к государственным землям собственность на которую не разграничена без разрешительной и правоустанавливающей документации.
346894, обл. Ростовская, г. Батайск, ул. Октябрьская, д 97
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки, расположенные в границах города Батайска
Подвид объекта
Значение
земельные участки, расположенные в границах города Батайска
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Чуняева Ирина Петровна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела муниципального контроля, правового и кадрового обеспечения
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА БАТАЙСКА
Основание проведения
Текст
отсутствует
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Батайск, ул. Октябрьская, 97 (далее - земельный участок), кадастровый номер 61:46:0012002:537, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 651 кв.м., вид права общая долевая собственность в пользу (7/16) Брицыной Любовь Андреевны (ИНН 610103906888, СНИЛС 037-279-798 01), о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Визуальным осмотром установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположено частное домовладение, на прилегающей территории к земельному участку с северной стороны относящейся к государственным землям собственность на которую не разграничена размещены строительные материалы, что подтверждается фототаблицей.
Таким образом, самовольным занятием земельного участка являются действия собственника, которые направлены на расширение пределов своего участка путем необоснованного, самоуправного завладения территорией чужого земельного участка или его части без согласия правообладателя и без предусмотренных законом прав на этот участок за пределами предоставленного участка, что нарушает нормы п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Федерального закона от 25.10.2001 № 136 ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (далее – ЗК РФ).
Из изложенного следует, что Брицыной Любовь Андреевной осуществлено размещение строительных материалов на части земельного участка относящейся к государственным землям собственность на которую не разграничена без разрешительной и правоустанавливающей документации.
