Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание от 22.05.2026 № 51.15/1773) в рамках муниципального земельного контроля проведен осмотр, для оценки достоверности поступивших сведений, который показал следующее. Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, город Батайск, ул. Октябрьская, 97 (далее - земельный участок), кадастровый номер 61:46:0012002:537, вид разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 651  кв.м., вид права общая долевая собственность в пользу (1/8) Кирпань Вячеслава Владимировича (ИНН 614105579346, СНИЛС 121-480-691 32), о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В силу ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ  «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Визуальным осмотром установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположено частное домовладение, на прилегающей территории к земельному участку с северной стороны относящейся к государственным землям собственность на которую не разграничена размещены строительные материалы, что подтверждается фототаблицей.         Таким образом, самовольным занятием земельного участка являются действия собственника, которые направлены на расширение пределов своего участка путем необоснованного, самоуправного завладения территорией чужого земельного участка или его части без согласия правообладателя и без предусмотренных законом прав на этот участок за пределами предоставленного участка, что нарушает нормы п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Федерального закона от 25.10.2001 № 136 ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» (далее – ЗК РФ). Из изложенного следует, что Кирпань Вячеславом Владимировичем осуществлено размещение строительных материалов на части земельного участка относящейся к государственным землям собственность на которую не разграничена без разрешительной и правоустанавливающей документации.