|
Значение |
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 18.05.2026 № КУВИ-001/2026-67381916 земельный участок с кадастровым номером КН 61:56:0020568:4 расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новошахтинск, ул. Минаева, 8 принадлежит на праве собственности гр. Плахотникову Владимиру Викторовичу (регистрация права собственности от 11.07.2018), площадь данного земельного участка составляет 679 кв.м., разрешенное использование которого – «для индивидуального жилищного строительства». На земельном участке по ул. Минаева, 8 расположен жилой дом, хозяйственные постройки деревянный сарай, гараж из кирпича, строительных блоков, металлических ворот, шифера.
Земельный участок по ул. Минаева, 8 огорожен, ограждение выполнено из различных материалов (металлического профиля, досок, сетки рабицы, плоского шифера, строительных блоков, металлических ворот).
Обмер земельного участка по ул. Минаева, 8 проводился с использованием методики выполнения измерения расстояний рулетками, в результате которого установлено, что общая огороженная площадь земельного участка по ул. Минаева. 8 составляет 722,55 кв.м, что на 43,55 кв.м. превышает площадь земельного участка указанной в ЕГРН. В связи с чем фактические границы земельного участка с юго-восточной стороны не совпадают с границами землеустроительных работ. Часть хозяйственного строения (гаража) и ограждения из досок с юго-восточной стороны выходит за пределы установленных границ и находится на территории земель, принадлежащих на праве пользования гражданам по ул. Минаева, 6 общей площадью 43,55 кв.м. доступ для третьих лиц на данную территорию, имеющую признаки самовольного занятия ограничено.
Таким образом, площадь территории самовольно занятой ограждением из досок и хозяйственным строением (гаражом) с юго-восточной стороны земельного участка по ул. Минаева, 8 составляет 43,55 кв. м. и имеет следующие координаты: 47.743068 / 39.948145; 47.743082 / 39.948183; 47.743266 / 39.947968.
В связи с этим, в действиях гр. Плахотникова Владимира Викторовича по ул. Минаева, 8 наблюдаются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно самовольное занятие части земель принадлежащих на праве пользования гражданам по ул. Минаева, 6 общей площадью 43,55 кв.м. |
