Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание от 01.07.2026 № 51.15/2309) в рамках муниципального земельного контроля  проведен осмотр, для оценки достоверности поступивших сведений, который показал следующее. Земельный участок, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Калинина, 70 (далее земельный участок), с кадастровым номером земельного участка 61:46:0011201:619, с видом разрешенного использования «Земли под домами индивидуальной жилой застройки», общей площадью 625 кв.м., право собственности зарегистрировано в пользу  Селикова Александра Анатольевича (ИНН 614104797006, СНИЛС 136-443-962-71), о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).          Визуальным осмотром установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположено здание с вывесками «Пивной гараж», что подтверждается фототаблицей. Учитывая изложенное, вид разрешённого использования земельного участка «Земли под домами индивидуальной жилой застройки» не  соответствует фактическому использованию земельного участка. В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Из изложенного следует, что Селиковым Александром Анатольевичем земельный участок с к.н. 61:46:0011201:619 используется с нарушением требований земельного законодательства по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории и (или) разрешенным использованием, а именно указанный земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержаться в ЕГРН.