Предостережение:

• Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.07.2026 №КУВИ-001/2026-91230157, земельный участок расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Маяковского, 222-ж, кадастровый номер 61:59:0010313:57, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли административных производственных зданий и строений промышленности, площадь–1406 кв.м. находится в аренде у контролируемого лица с 23.09.2009 по 23.09.2058, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права №61-61-49/114/2009385 от 16.11.2009. На территории вышеуказанного участка, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, расположено: нежилое здание- склад, кадастровый номер 61:59:0010313:141, общая площадь 1076,4 кв.м., принадлежащий на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права от 20.03.2018 № 61:59:0010313:141-61/049/2018-1. Согласно данным Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, контролируемое лицо зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. Основным видом деятельности является торговля розничная обоями и напольными покрытиями в специализированных магазинах. Указанный объект недвижимости находится в пользовании арендатора с 17.07.2020 по 17.07.2035 (основание: договор аренды между контролируемым лицом и арендатором о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права от 17.07.2020 № 61:59:0010313:141-61/049/2020-9). Арендатор является  действующим юридическим лицом и по указанному адресу осуществляет торговую деятельность- магазин Светофор (согласно данным ЕГРЮЛ основным видом деятельности является торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах). Сведения о видах разрешенного использования «Магазины» отсутствуют в установленном виде использования земельного участка. В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием. Таким образом, фактическое использование данного земельного участка не соответствует его установленному виду разрешенного использования –земли административных торговых зданий и строений промышленности. Выявлены признаки возможного нарушения обязательных требований земельного законодательства РФ, допущенные контролируемым лицом: ст.42 Земельного кодекса РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях – в части использования земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием.