Предостережение:

• В целях проверки доводов содержащихся в обращении 23.06.2026  № 51.15-ОГ/1270 по вопросу «использования земельного участка не по целевому назначению» на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание    от 22.07.2026 № 51.15/2600) в рамках муниципального земельного контроля  проведен осмотр, для оценки достоверности поступивших сведений, который показал следующее. Земельный участок, расположенный по адресу:  Ростовская область, г. Батайск, ул. Октябрьская, 131 (далее - земельный участок), с кадастровым номером земельного участка 61:46:0012001:5, с видом разрешенного использования «Дошкольное начальное и среднее образование, магазины», общей площадью 448 кв.м., право собственности зарегистрировано в пользу  Подлесных Любовь Агаевны (ИНН 330404684709, СНИЛС 128-271-945 71), о чем сделана запись регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). В соответствии со сведениями из ЕГРН в пределах земельного участка: - расположен объект – магазин. Местоположение: Российская Федерация, Ростовская область, г. Батайск, ул. Октябрьская, 131 кадастровый номер 61:46:0012001:3783, общей площадью 253,1 кв.м.          Осмотром установлено, что на земельном участке расположено здание магазина с вывесками «Рыбные решения» и так же столовая «Традиции вкуса», что подтверждается фототаблицей от 22.07.2026. Учитывая изложенное, вид разрешённого использования земельного участка «Дошкольное начальное и среднее образование, магазины» не  соответствует фактическому использованию земельного участка. В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Из изложенного следует, что Подлесных Л.А. земельный участок с к.н. 61:46:0012001:5 используется с нарушением требований земельного законодательства по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории и (или) разрешенным использованием, а именно указанный земельный участок используется не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержаться в ЕГРН.