Предостережение:

• В соответствии с поступившим от 23.06.2026 № 51.15-ОГ/1274 по вопросу ненадлежащего содержания земельного участка по  ул. Кулагина, 14 на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (задание от 23.07.2026 № 51.15/2677) в рамках муниципального земельного контроля  проведен осмотр, для оценки достоверности поступивших сведений, который показал следующее.           Земельный участок, расположенный по адресу Российская Федерация, Ростовская обл., городской округ город Батайск,  город Батайск, ул. Кулагина, д. 14, с к/н 61:46:0012104:1697 (далее - земельный участок) вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», общей площадью 303 кв.м., права зарегистрированы в пользу Кривцова Дмитрия Эдуардовича в соответствии со сведениями содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН). Так же в соответствии со сведениями из ЕГРН содержится информация о кадастровых номерах иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости, а именно в пределах земельного участка расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 61:46:1112104:348, жилой дом, расположенный по адресу: Ростовская область, город Батайск, ул. Кулагина, 14, общей площадью 69,1 кв. м., право собственности зарегистрировано в пользу Кривцова Дмитрия Эдуардовича ИНН 611186321636, СНИЛС 146-638-148 84, о чем внесены сведения в ЕГРН.  По результатам осмотра установлено, что земельный участок огорожен, доступ третьим лицам на земельный участок ограничен, на территории размещено строение имеющее признаки жилого дома, зарастание земельного участка сорной растительностью не установлено. Таким образом, определить использование земельного участка с нарушением ст. 42 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) не представляется возможным ввиду отсутствия доступа на объект земельных отношений. По итогам контрольно (надзорного) мероприятия, с учетом ограничений, установленных Законом № 248 – ФЗ, подтвердить достоверность полученных сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законам ценностям не представляется возможным. Вместе с тем, обращение содержит информацию о том, что по указанному адресу имеется зарастание земельного участка сорной растительностью. В соответствии с положениями ст. 49 Закона № 248 –ФЗ, «в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований».