Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.09.2026
№КУВИ-001/2026-121130178, земельный участок расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Кутырева, з.у.29/122, кадастровый номер 61:59:0030445:872, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –размещение гаражей для с... Еще...Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.09.2026
№КУВИ-001/2026-121130178, земельный участок расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Кутырева, з.у.29/122, кадастровый номер 61:59:0030445:872, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –размещение гаражей для собственных нужд, площадь–38 кв.м., находится в собственности контролируемого лица, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права от 18.06.2026 №61:59:0030445:872-61/232/2026-1.
На территории вышеуказанного земельного участка расположено нежилое здание, кадастровый номер 61:59:0030445:437, общая площадь 32,3 кв.м., принадлежащее на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права от 18.09.2025 №61:59:0030445:437-61/232/2025-10.
В ходе проведения выездного обследования по указанному адресу установлено, что металлическим забором (проф.листом) огорожена прилегающая территория к земельному участку с кадастровым номером 61:59:0030445:872, расположенному по адресу: ул.Кутырева, з.у.29/122, сведения о правах: собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды на которую в ЕГРН не зарегистрированы.
В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Исходя из вышеизложенного, выявлены признаки нарушения, допущенные контролируемым лицом, в отношении прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 61:59:0030445:872, расположенному по адресу: г.Шахты,ул. Кутырева, з.у.29/122, требований земельного законодательства РФ: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, ч.7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 26.12.2024), ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ШАХТЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К***** О*** А************ (ИНН: 996) , адрес: Ростовская обл, г Шахты, ул Кутырева, стр 29/122
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 07.09.2026
№КУВИ-001/2026-121130178, земельный участок расположенный по адресу: г.Шахты, ул.Кутырева, з.у.29/122, кадастровый номер 61:59:0030445:872, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование –размещение гаражей для собственных нужд, площадь–38 кв.м., находится в собственности контролируемого лица, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права от 18.06.2026 №61:59:0030445:872-61/232/2026-1.
На территории вышеуказанного земельного участка расположено нежилое здание, кадастровый номер 61:59:0030445:437, общая площадь 32,3 кв.м., принадлежащее на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о государственной регистрации права от 18.09.2025 №61:59:0030445:437-61/232/2025-10.
В ходе проведения выездного обследования по указанному адресу установлено, что металлическим забором (проф.листом) огорожена прилегающая территория к земельному участку с кадастровым номером 61:59:0030445:872, расположенному по адресу: ул.Кутырева, з.у.29/122, сведения о правах: собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды на которую в ЕГРН не зарегистрированы.
В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, приобретение которых предусмотрено Земельным кодексом РФ (на основании которых может осуществляться их использование) возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ определено, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Исходя из вышеизложенного, выявлены признаки нарушения, допущенные контролируемым лицом, в отношении прилегающей территории к земельному участку с кадастровым номером 61:59:0030445:872, расположенному по адресу: г.Шахты,ул. Кутырева, з.у.29/122, требований земельного законодательства РФ: ст.25, ст.26 Земельного кодекса РФ, ч.7.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 26.12.2024), ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.