РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
№62210861000101313698

🔢 ИНН:
7707049388
🆔 ОГРН:
1027700198767
📍 Адрес:
390527, обл. Рязанская, р-н Рязанский, с Дубровичи
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.11.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ" (ИНН: 7707049388) , адрес: 390527, обл. Рязанская, р-н Рязанский, с Дубровичи

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 548 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7707049388
ОГРН проверяемого лица 1027700198767
Наименование проверочного листа ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 61.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области связи на базе проводных технологий

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 390527, обл. Рязанская, р-н Рязанский, с Дубровичи

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Балабанова Анна Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. В адрес Управления Росреестра по Рязанской области поступило обращение, согласно которого заявителям на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060407:157 на основании Свидетельства на право собственности на землю Серии РФ-XXI РЯО 15-1038 № 0803749 от 18.09.1995 и Свидетельства на право собственности на землю Серии РФ-XXI РЯО 15-1038 № 0803750 от 18.09.1995. Согласно доводам заявителей, на данном участке расположен кабель волоконно-оптической линии «Рязань-Спасск Рязанский», а также размещена табличка «Охранная зона кабеля, копать запрещено +2 м в каждую сторону». При этом, согласие на размещение данного кабеля на своем участке собственники ПАО «Ростелеком» не давали. В связи с данным обстоятельством, они не могут использовать свой земельный участок по целевому назначению – для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно приложенным к обращению документам, кабельная оптическая линия связи, проходящая через участок с кадастровым номером 62:15:0060407:157 принадлежит ПАО «Ростелеком» и введена в эксплуатацию с 2007 года. Перед началом строительства были получены разрешительные документы: Постановление главы Администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области и Акт выбора земельного участка. Согласно Постановлению главы Администрации муниципального образования – Рязанский муниципальный район Рязанской области от 14.02.2003 № 140, ОАО «ЦентрТелеком» предоставлены в аренду сроком на 8 месяцев земельные участки для строительства волоконно-оптической линии передач «Рязань-Спасск-Рязанский», общей площадью 11000 кв.м., в границах согласно плана участка, в том числе: участок 1 – площадью 2600 кв.м. (в т.ч. под дорогами, общими дворами – 2600 кв.м.) из земель, находящихся в ведении администрации муниципального образования – Дубровическое сельское поселение Рязанского района Рязанской области; и участок 2 – площадью 8400 кв.м. (в т.ч. пастбище – 6200 кв.м., под дорогами, общими дворами – 2200 кв.м.) из земель, находящихся в ведении администрации муниципального образования – Мурминское сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Таким образом, для строительства волоконно-оптической линии передач «Рязань-Спасск-Рязанский» на территории Дубровического сельского поселения были предоставлены в аренду только земли, находящиеся в ведении администрации муниципального образования – Дубровическое сельское поселение Рязанского района Рязанской области. Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060407:157 согласно указанному постановлению в аренду для строительства волоконно-оптической линии передач «Рязань-Спасск-Рязанский» не предоставлялся. В ходе рассмотрения обращения установлено, что право собственности заявителей на земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060407:157 возникло в 1995 году, при этом, кабельная оптическая линия была введена в эксплуатацию в 2007 году. Согласно сведениям ЕГРН, на земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060407:157 наложено ограничение на основании Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» № 578 от 09.06.1995. Номер зоны 62:15-6.1697. А также, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ПАО «Ростелеком» на земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060407:157. Размещение ПАО «Ростелеком» кабеля волоконно-оптической линии внутри установленных границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060407:157 приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам рассмотрения обращения усматриваются признаки нарушения обязательных требований, при размещении кабеля волоконно-оптической линии внутри кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0060407:157. Однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. В соответствии с п. 3 ст. 261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из ч. 2 ст. 10 Федерального закона «О связи» от 7 июля 2003 г. N 126-ФЗ, Предоставление земельных участков организациям связи, порядок (режим) пользования ими, в том числе установления охранных зон сетей связи и сооружений связи и создания просек для размещения сетей связи, основания, условия и порядок изъятия этих земельных участков устанавливаются земельным законодательством Российской Федерации. Положения ч. 2 ст. 91 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотривают, что в целях обеспечения связи (кроме космической), радиовещания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи. Таким образом, наличие охранной зоны подземной линии связи является следствием предоставления организации связи земельного участка его собственником на одном из оснований, установленных земельным законодательством, к которым в соответствии со ст. 22 и ст. 23 ЗК РФ относятся аренда и право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Данные права на земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060407:157 у ПАО «Ростелеком» отсутствуют. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Публичному акционерному обществу «Ростелеком», ИНН 7707049388, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, освободить земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060407:157 от кабеля волоконно-оптической линии передач «Рязань-Спасск Рязанский», который принадлежит ПАО «Ростелеком», либо оформить право в установленном законом порядке. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081
Вакансии вахтой