РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А В
№62210861000101513182

🔢 ИНН:
******815***
📍 Адрес:
Рязанская область, р-н Клепиковский, рп. Тума, ул. Киряево, дом 87 КН 62:05:0020103:60
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.12.2021

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А В (ИНН: ******815***) , адрес: Рязанская область, р-н Клепиковский, рп. Тума, ул. Киряево, дом 87 КН 62:05:0020103:60

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******815***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, р-н Клепиковский, рп. Тума, ул. Киряево, дом 87 КН 62:05:0020103:60

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Баконина Ольга Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) В адрес Управления Росреестра по Рязанской области поступила информация, полученная по результатам проведения 20.12.2021 года наблюдения за соблюдением обязательных требований на земельном участке кадастровый номер 62:05:0020103:60. 2) Согласно, полученных сведений единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), выписки о характеристиках объекта недвижимости от 14.12.2021 года № 99/2021/437811798, земельный участок кадастровый номер 62:05:0020103:60, адрес объекта: Рязанская область, р-н Клепиковский, рп. Тума, ул. Киряево, дом 87 общей площадью 1099 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, дата присвоения номера 13.10.1992 года. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о местоположении границы внесены в единый государственный реестр недвижимости, на основании землеустроительного дела № 27-3/14 год издания 2007г. Граница установлена и согласована. Земельный участок кадастровый номер 62:05:0020103:60 принадлежит на праве общей собственности гр. Симачкову Алексею Викторовичу, о чем имеется запись в ЕГРН № 62-62-03/017/2008-260 от 21.08.2008.3) 3) В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, установлено, что в ограждении дополнительно используется земельный участок государственной собственности общей площадью ориентировочно 198 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 49 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенный за границами участка, адрес ориентира: Рязанская область, Клепиковский район, рп.Тума, ул.Киряево д.87 и примыкающий к южной границе земельного участка КН 62:05:0020103:60, категория земель – земли населенных пунктов. Общая площадь земельного участка КН 62:05:0020103:60 используемая собственником земельного участка составляет ориентировочно 1297 кв.м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Самовольное занятие, в том числе использование земельного участка - это занятие земельного участка при полном отсутствии каких-либо правовых оснований и пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли до принятия соответствующим органом исполнительной власти, органами местного самоуправления решения о предоставлении, продаже (передаче) земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка; оформление в установленном законом порядке других документов, подтверждающих перехода права собственности на землю, до получения и регистрации в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды земли. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.2 ст.6 ЗК РФ). В соответствии с главами 3, 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Особенности приобретения прав на земельный участок установлены Земельным кодексом Российской Федерации, в частности главой V "Возникновение прав на землю". Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами. Как следует из части 5 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 года N 218-ФЗ (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В силу пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. С учетом изложенного в отношении земельных участков законодательством установлен особый порядок возникновения прав на их использование, сопряженный с необходимостью образования земельных участков как объектов земельных отношений и государственной регистрации прав на них в качестве недвижимого имущества. Если законом установлена обязанность лица, оформить права на земельный участок, то пользование данным земельным участком без оформления прав на используемый земельный участок образует состав правонарушения, предусмотренный статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Действующим законодательством право на использование земельного участка возникает только при наличии документов о праве у лица его использующего, а административная ответственность установлена в отношении лица, использующего земельный участок без документов, предоставляющих такое право в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, использование дополнительного земельного участка государственной собственности общей площадью 198 кв.м., местоположение: участок находится примерно в 49 м по направлению на юг от ориентира жилой дом, расположенный за границами участка, адрес ориентира: Рязанская область, Клепиковский район, рп.Тума, ул.Киряево д.87 и примыкающий к южной границе земельного участка КН 62:05:0020103:60, категория земель – земли населенных пунктов, является нарушением обязательных требований предусмотренные действующим земельным законодательством Российской Федерации.
Вакансии вахтой