РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш О Б
№62220861000102093203

🔢 ИНН:
623002853986
📍 Адрес:
г. Рязань, Садовая улица (поселок Соколовка), д 2, (Октябрьский округ)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.05.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш О Б (ИНН: 623002853986) , адрес: г. Рязань, Садовая улица (поселок Соколовка), д 2, (Октябрьский округ)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 623002853986
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Рязань, Садовая улица (поселок Соколовка), д 2, (Октябрьский округ)

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соловьева Юлия Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) на предмет самовольного занятия земельного участка собственником земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100010:5, расположенный по адресу: г Рязань, Садовая улица (поселок Соколовка), д 2, (Октябрьский округ) путем размещения ограждения за домом на муниципальной территории; 2) В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по решению уполномоченного должностного лица (надзорного) органа, было обеспечено проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно на основании задания на проведение выездного обследования №ВО/26 от 12 мая 2022г. и задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/34 от 11 мая 2022г. проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований. Результаты выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований отражают: в результате осмотра установлено: на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0100010:5 расположен жилой дом, со стороны проезжей части по ул. Садовой расположено кирпичное строение (предположительно гараж) (фото 4,5), на территории за домом по смежной границе с земельным участком с кадастровым номером 62:29:0100010:185 расположено сплошное металлическое ограждение (фото 1,2,3). Усматривается наличие на территории за домом строения, участок в виду сплошного ограждения полностью не просматривается (фото 2,3). Осмотр участка осуществлялся в ходе контрольного (надзорного) мероприятия проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом в связи с чем доступ непосредственно на земельный участок не осуществлялся и осмотр проводился с территории земель общего пользования и с земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100010:185. В ходе инструментального обследования было установлено: произведен обмер и определение местоположения характерных точек границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100010:5, расположенный по адресу: г Рязань, Садовая улица (поселок Соколовка), д 2, (Октябрьский округ). Обмер проведен со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100010:185 в виду наличия обращения по вопросу самовольного занятия земельного участка путем установки забора на муниципальной территории за домом. По результатам чего установлено, что металлическое ограждение (фото, чертеж) установлено не по границам отраженным в ЕГРН и расположено на земельном участке государственная собственность на которую не разграничена ориентировочной площадью 104.2 кв.м., также предположительно на земельном участке расположено строение тем самым фактическое расположение не совпадает с координатами, указанными в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости раздела «описание местоположения земельного участка». В ходе обмера установлено образование новых точек н1-н2 (приложение - чертеж), которые не отражены в едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что фактическая граница земельного участка частично проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН. Существующие в ЕГРН точки и вновь определенные в результате обмера приведены на прилагаемом к протоколу инструментального обследования чертеже. Вновь определенные точки приведены арабскими цифрами с префиксом н, внесенные в ЕГРН сведения о характерных точках границ земельного участка приведены арабскими цифрами в соответствии со сведениями ЕГРН, воспроизведенными с выписки из ЕГРН и из данных программного комплекса ФГИС ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия по размещению ограждения и строения на земельном участке государственная собственность на который не разграничена могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом административный орган отмечает, что для осуществления данной обязанности собственник должен интересоваться судьбой своего имущества. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Шукаевой Ольге Борисовне, 15.06.1965 г.р., ИНН: 623002853986 принять меры по проверке соответствия фактически установленного металлического ограждения и строения на территории за домом по ул. Садовая (поселок Соколовка), д 2 описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100010:5 отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке
Вакансии вахтой