РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Н В
№62220861000102791577

🔢 ИНН:
621502186649
📍 Адрес:
Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово; 62:15:0040409:1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.08.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Б Н В (ИНН: 621502186649) , адрес: Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово; 62:15:0040409:1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 621502186649
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово; 62:15:0040409:1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 04.07.2022 в Межмуниципальный отдел по Рязанскому, Спасскому районам поступило обращение Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, в соответствии, с которым на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0040409:1 собственником которого является Российская Федерация часть территории участка помимо существующих жилых домов занимают многочисленные сараи, гаражи и иные хозяйственные постройки. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0040409:1, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для жилищного и производственного строительства, площадью 29319 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Турлатово, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем в Едином государственном реестра недвижимости 13.02.2012 сделана запись регистрации 62-62-12/008/2012-085. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 21.07.2022 по результатам выездного обследования было установлено что, часть участка с кадастровым номером 62:15:0040409:1 используется под размещение жилого многоквартирного дома №4. Участок огорожен забором из метала и сетки рабицы доступ ограничен (н100-н115). Вышеуказанная часть предположительно используется собственниками многоквартирных домов № 4. Ориентировочная площадь использования 1229,8 кв.м. На основании п. 2 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" в администрацию муниципального образования – Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области был направлен запрос (исх:№17-01-26/625-2022 от 26.07.2022) . Согласно ответу на запрос администрации муниципального образования - Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области сообщает: 1) все квартиры в жилых домах приватизированы, земельные участки под домами не сформированы; 2)на данном земельном участке расположены многоквартирные дома по адресу: д. Турлатово, ул. Дорожная, №1 (12 кв.), д. №8 (18 кв.), д. №2 (4 кв.), д. №3 (4 кв.), д. №4 (4 кв.), №д. 5 (2кв.), д. №6 (4 кв.). 3)жители, проживающие в домах, неоднократно обращались в ТУ Росимущства по Рязанской области, в прокуратуру Рязанского района, в администрацию Турлатовоское поселения о разрешении на передачу в собственность земельного участка под домами на ул. Дорожная. 4) администрация Турлатовского сельского поселения так же обращалась в ТУ Росимущества о передаче земельного участка в собственность администрации, но получила отказ. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований рассмотрев вышеизложенный ответ на запрос администрации муниципального образования –Турлатовское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области было установлено, что по ул. Дорожной расположен многоквартирный жилой дом №4 (4 кв.). Согласно сведениям ЕГРН жилой дом №4 (4 кв.), кадастровый номер здания 62:15:0040402:177 ориентировочная площадь 1262 кв.м., помещения (квартиры) в многоквартирном доме №4 находиться в собственности граждан, а именно: кв. 2. принадлежит на праве общедолевой собственности Байшевой Нине Васильевне ИНН: 621502186649; Поликаровой Наталье Петровне ИНН: 6215053684394; Байшеву Петру Андреевичу ИНН: 621501693117. На основании вышеизложенного было установлено, Б Н.В., самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0040409:1 который принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Таким образом, использование части земельного участка с кадастровым номером 62:15:0040409:1 собственником которого является Российская Федерация при отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок приводит к нарушению обязательных требований.3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 210. Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ч.1 ст.65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ч.1 ст.65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольном занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Байшевой Нине Васильевне ИНН: 621502186649 принять меры по освобождению занимаемой территории, либо оформить право в установленном законом порядке
Вакансии вахтой