Проверка Р С А
№62220861000103826499

🔢 ИНН:	621701231141
📍 Адрес:	Рязанская область, Сараевский район, с.Телятники, ул.Погореловка
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.10.2022

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р С А (ИНН: 621701231141) , адрес: Рязанская область, Сараевский район, с.Телятники, ул.Погореловка

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	621701231141
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Рязанская область, Сараевский район, с.Телятники, ул.Погореловка

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Антонова Татьяна Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	30 сентября 2022 года в адрес Управления Росреестра по Рязанской области из МОМВД России «Сараевский» поступил материал проверки КУСП №2570 по заявлению Горелова И.Ю., проживающего по адресу: Рязанская область, Сараевский район, с.Телятники, ул.Погореловка, д.132 в котором отражено: «соседи Р С.А. и Рыков А., проживающие по адресу: Рязанская область, Сараевский район, с.Телятники, ул.Погореловка, д.149,кв.1 самовольно захватили часть арендуемого им земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020202:980. На самовольно захваченной территории было оборудовано некапитальное деревянное строение, напоминающее сарай с пригоном из сетки-рабицы, использующееся для содержания птицы, а именно гусей.». Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:17:0020202:980, местоположение земельного участка установлено приблизительно в 2 м. по направлению на север от жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Сараевский район, с. Телятники, ул. Погореловка, д. 151, относится к категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1717 кв.м. Граница земельного участка по сведениям ЕГРН установлена. Согласно сведениям ЕГРН, арендатором земельного участка с кадастровыми номерами 62:17:0020202:980 является Горелов Игорь Юрьевич ИНН: 621700009708 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, усматриваются признаки нарушения обязательных требований. Однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рыковой Светлане Анатольевне ИНН: 621701231141 принять меры по проверке соответствия фактически установленного некапитального деревянного строения, напоминающее сарай с пригоном из сетки-рабицы описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020202:980 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.

Значение

30 сентября 2022 года в адрес Управления Росреестра по Рязанской области из МОМВД России «Сараевский» поступил материал проверки КУСП №2570 по заявлению Горелова И.Ю., проживающего по адресу: Рязанская область, Сараевский район, с.Телятники, ул.Погореловка, д.132 в котором отражено: «соседи Р С.А. и Рыков А., проживающие по адресу: Рязанская область, Сараевский район, с.Телятники, ул.Погореловка, д.149,кв.1 самовольно захватили часть арендуемого им земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020202:980. На самовольно захваченной территории было оборудовано некапитальное деревянное строение, напоминающее сарай с пригоном из сетки-рабицы, использующееся для содержания птицы, а именно гусей.». Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:17:0020202:980, местоположение земельного участка установлено приблизительно в 2 м. по направлению на север от жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, Сараевский район, с. Телятники, ул. Погореловка, д. 151, относится к категории земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1717 кв.м. Граница земельного участка по сведениям ЕГРН установлена. Согласно сведениям ЕГРН, арендатором земельного участка с кадастровыми номерами 62:17:0020202:980 является Горелов Игорь Юрьевич ИНН: 621700009708 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Исходя из вышеизложенного, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, усматриваются признаки нарушения обязательных требований. Однако у административного органа отсутствуют однозначно подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Рыковой Светлане Анатольевне ИНН: 621701231141 принять меры по проверке соответствия фактически установленного некапитального деревянного строения, напоминающее сарай с пригоном из сетки-рабицы описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:17:0020202:980 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.

Проверка Р С А №62220861000103826499