РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Е Н
№62230861000105805292

🔢 ИНН:
621500158195
📍 Адрес:
Рязанская область, Рязанский район, с. Кораблино, ул. Центральная, дом 91;
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е Н (ИНН: 621500158195) , адрес: Рязанская область, Рязанский район, с. Кораблино, ул. Центральная, дом 91;

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 621500158195
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, Рязанский район, с. Кораблино, ул. Центральная, дом 91;

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 04.04.2023 года в адрес Управления Росреестра по Рязанской области поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, собственник дома №91, по ул. Центральной, с. Кораблино, Рязанского района, Рязанской области кадастровый номер 62:15:0050607:400 расширил границы своего земельного участка установи забор на муниципальной земле. На данный момент их забор препятствует проезду большегрузного транспорта, а именно КАМАЗа, трактора. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050607:400 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1622 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Кораблино, ул. Центральная, дом 91, право собственности на земельный участок не зарегистрировано на основании действующего законодательства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ: 1-1-х=434641.39, у=1347936.81 2-2-х=434649.92, у=1347928.91 3-3-х=434667.36, у=1347949.45 4-4-х=434679.33, у=1347963.86 5-5-х=434684.24, у=1347971.24 6-6-х=434698.58, у=1347986.33 7-7-х=434700.43, у=1347987.29 8-8-х=434703.16, у=1347987.78 9-9-х=434711.53, у=1347980.89 10-10-х=434732.99, у=1348004.36 11-11-х=434721.08, у=1348015.91 12-12-х=434718.41, у=1348013.28 13-13-х=434713.87, у=1348017.72 14-14-х=434710.75, у=1348015.03 15-15-х=434658.41, у=1347957.1 16-16-х=434646.69, у=1347944.13 17-17-х=434642.2, у=1347938.45. При проведенном инструментальном обследовании установлено: в ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического использование земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050607:400 (н1-н3). Установлено, что точки фактического использование н1-н3 расположены в пределах установленной погрешности измерений от границы земельного участка. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования, выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что фактическое использование обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050607:400 расположено в соответствии с установленными ЕГРН границами данного участка (в пределах погрешности измерений). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050607:400 образован путем перераспределения с земельным участком с кадастровым номером 62:15:0050607:5 (который принадлежит на праве собственности Кулешовой Е.Н.) и земель общего пользования кадастрового квартала 62:15:0050607, на момент проведения выездного обследования было установлено земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050607:400 поставлена на кадастровый учёт 16.01.2023, право собственности на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано на основании действующего законодательства, а ограждение уже установлено. Таким образом, Кулешова Е.Н. самовольно занимает часть земель кадастрового квартала 62:15:0050607, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 322,1 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. Возведение ограждения за пределами установленных ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050607:5 приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. Согласно ч.1 ст.65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольном занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Кулешовой Елене Николаевне, ИНН: 621500158195 принять меры по проверке соответствия фактически установленного ограждения описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050607:5 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право на вновь образовавшийся земельный участок с кадастровым номером 92:15:0050607:400 в установленном законом порядке.
Вакансии вахтой