РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Н С
№62230861000106121854

🔢 ИНН:
621102857451
📍 Адрес:
г Рязань, ул 3-я Линия, д 10а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н С (ИНН: 621102857451) , адрес: г Рязань, ул 3-я Линия, д 10а

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 621102857451
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Рязань, ул 3-я Линия, д 10а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Усейкин Андрей Казимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соловьева Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): АО «ДОМ.РФ» переданы полномочия агента Российской Федерации в отношении находящегося в федеральной собственности земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение: обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Стройкова, дом 37, 37а (Железнодорожный район) (кадастровый номер: 62:29:0070027:135), площадью 1434 +/- 10.кв.м. (далее – земельный участок) с расположенными на нем находящимися в федеральной собственности объектами недвижимого имущества (нежилыми зданиями) с кадастровыми номерами: 62:29:0070027:254, 62:29:0070027:256 (далее - Объекты), в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее – Закон №161-ФЗ). В отношении земельного участка и объектов в Едином государственном реестре недвижимости (далее -ЕГРН) зарегистрировано ограничение права собственности Российской Федерации в виде агентских полномочий АО «ДОМ.РФ». в рамках реализации полномочий агента Российской Федерации АО «ДОМ.РФ» осуществляет подготовку земельного участка и объектов к реализации на торгах. АО «ДОМ.РФ» по результатам обследования и геодезической съемки в границах земельного участка выявлена 1 территория, используемая третьими лицами без правовых оснований (далее - территория), установлено смежество с земельным участком, со стороны которого самовольно используется территория, а также подготовлен план расположения имущества третьих лиц в границах земельного участка, содержащий информацию о территории. Самовольное занятие и использование земельного участка третьими лицами без правовых оснований нарушает права Российской Федерации и АО «ДОМ.РФ», противоречит общим принципам земельного и гражданского законодательства и препятствует исполнению решения Правительственной комиссии и реализации земельного участка на открытых торгах. В приложении №1 - схема территории расположения имущества третьих лиц в границах земельного участка в графе «общее описание территории» отражено следующее: территория огорожена деревянным забором, который проходит между блоком гаражей и зданием 62:29:0070027:254, а также от здания 62:29:0070027:254 в сторону соседнего земельного участка с кадастровым номером 62:29:0070027:146. Площадь территории: 34,1 кв.м. доступ на территорию не возможен в связи с наличием глухих заборов. Приложение №2 фотоматериалы отображают наличие забора. Приложение №3 содержит результаты фактического анализа территории земельного участка, а также сведений ЕГРН и геодезической съемки на предмет смежеств с территориями земельного участка, самовольно занятыми третьими лицами без оформления договорных отношений. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:29:0070027:146 принадлежит на праве общей долевой собственности Прудниковой Наталье Сергеевне (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия по размещению ограждения, каких-либо строений, сооружений, отсутствие доступа могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом административный орган отмечает, что для осуществления данной обязанности собственник должен интересоваться судьбой своего имущества. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Прудниковой Наталье Сергеевне ИНН: 621102857451 принять меры по проверке соответствия размещения ограждения, границам земельного участка с кадастровым номером 62:29:0070027:146, по адресу: г Рязань, ул 3-я Линия, д 10а отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить дополнительно занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. Срок для принятия мер 15 июля 2023 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Вакансии вахтой