РОСПРОВЕРКИ

Проверка А А Г
№62230861000106358836

🔢 ИНН:
******549***
📍 Адрес:
г. Рязань, ул. Ленина, дом 55 (Советский округ)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А Г (ИНН: ******549***) , адрес: г. Рязань, ул. Ленина, дом 55 (Советский округ)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******549***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Рязань, ул. Ленина, дом 55 (Советский округ)

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соловьева Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В адрес Управления 03 мая 2023 года из Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области по вопросу самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080009:407 по адресу: г. Рязань, Центральный район, 100, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на него. К которому приложено письмо Управления земельных ресурсов и имущественных отношений Администрации города Рязани, в котором отражено, что при обследовании территории Лыбедского бульвара было выявлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080009:74 установлено ограждение, выходящее за границы землеотвода, на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080009:407, предназначенном для обслуживания бульвара, а также проводятся работы, нарушающие естественный природный ландшафт территории Лыбедского бульвара; 2) В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в части компетенции в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по решению уполномоченного должностного лица (надзорного) органа, было обеспечено проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/165 от 23 мая 2023г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 62:29:0080009:74, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, дом 55 (Советский округ). Результаты наблюдения за соблюдением обязательных требований отражают, что в распоряжении административного органа находятся материалы выездного обследования Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани от 17 апреля 2023 года земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080009:74, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, дом 55 (Советский округ). Указанные материалы отражают, что в ходе выездного обследования был проведен осмотр территории. Установлено: земельный участок огорожен. Со стороны земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080009:407 (Лыбедский бульвар) установлено ограждение из металлического профилированного листа, на котором имеется рекламная растяжка «Реконструкция кафе «Снежинка». Со стороны Лыбедского бульвара и ул. Ленина над ограждением растянута зеленая сетка рабица. Со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 62:29:0080009:66 и 62:29:0080009:67 установлено ограждение из металлических прутьев. Въезд на территорию осуществляется через ворота и калитку расположенные со стороны земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080009:67. На земельном участке ведутся работы по строительству, как следует из рекламной растяжки, кафе «Снежинка». В ходе выездного обследования проведено инструментальное. Также на месте произведен обмер по внешним границам фактически установленного ограждения со стороны Лыбедского бульвара, ул. Ленина и земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080009:67. По результатам обмера выявлено, что ограждение со стороны Лыбедского бульвара, ул. Ленина и земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080009:67 установлено не по границам земельного участка, отраженным в ЕГРН. По сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 469 кв.м. После обмера, установления длины сторон земельного участка и расчета площади самовольно занятого земельного участка с использованием проекта «Земельный кадастр» в ГИС ИНГЕО и публичной кадастровой карты, площадь фактически занимаемого земельного участка ориентировочно составила 949 кв.м., что на 480 кв.м. превышает площадь земельного участка документально оформленную. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:29:0080009:74, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, дом 55 (Советский округ) принадлежит на праве собственности гр. Агальцову А.Г. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Установка ограждения не по границам отраженным в ЕГРН могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Агальцову Анатолию Георгиевичу, ИНН: 622707549567 принять меры по проверке соответствия фактически установленного ограждения описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0080009:74, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Ленина, дом 55 (Советский округ) отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Вакансии вахтой