РОСПРОВЕРКИ

Проверка А О И
№62230861000106469276

🔢 ИНН:
280764765279
📍 Адрес:
Рязанская обл., р-н Спасский, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А О И (ИНН: 280764765279) , адрес: Рязанская обл., р-н Спасский, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 280764765279
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская обл., р-н Спасский, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Туловчикова Анна Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Управления Росреестра по Рязанской области 22.05.2023 г поступило обращение гр. Амирян Арсена Паргевовича, в котором он указывает, что собственником земельного участка с кадастровым номером 62:20:0042401:102, расположенного по адресу: Рязанская область, Спасский район, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7, самовольно увеличена площадь данного земельного участка путем самовольного занятия части муниципального земельного участка с установлением на нем капитального забора. В результате указанных действий часть муниципального земельного участка, которая служит подъездом к смежным земельным участкам соседей, оказалась самовольно занята собственником указанного земельного участка. По факту указанных действий соседям (владельцам смежных земельных участков) создаются препятствия в доступе к принадлежащим им земельным участкам. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/172 от 26 мая 2023 года проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 62:20:0042401:102, расположенного по адресу: Рязанская область, Спасский район, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7. Наблюдение проведено в срок с "29" мая 2023 г. по "07" июня 2023г., которое проведено без взаимодействия с контролируемым лицом (согласно «Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре)», утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081, ст. 57, ст.58, ст. 74 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»). Акт наблюдения №9 от 07 июня 2023 года в виду проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, руководствуясь ст.21, ст. 88 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» направлен в адрес Астаховой О.И. заказным письмом с уведомлением. А также на основании задания №ВО/51 от 26 мая 2023 г. 01 июня 2023 г. проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом на земельном участке с кадастровым номером 62:20:0042401:102, расположенном по адресу: Рязанская область, Спасский район, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7., по результатам которого составлен Акт выездного обследования №1 от 01.06.2023 г. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости Астаховой Ольге Ивановне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 62:20:0042401:102, расположенный по адресу: Рязанская обл., р-н Спасский, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2700 кв.м. Право собственности зарегистрировано 14.06.2022 г. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Результаты выездного обследования и наблюдения за соблюдением обязательных требований отражают, что земельный участок огорожен, при визуальном осмотре в границах участка просматриваются дом и хозяйственные постройки, растут плодовые деревья и кустарники. Доступ на земельный участок ограничен. Осмотр участка с кадастровым номером 62:20:0042401:102, расположенный по адресу: Рязанская обл., р-н Спасский, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7 проведен со стороны проезжей части по ул. Железнодорожная и частично по западной его стороне (фототаблица, распечатка с сайта Публичной кадастровой карты). Так же произведен обмер и определение границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:20:0042401:102, расположенный по адресу: Рязанская обл., р-н Спасский, с. Добрый Сот, ул. Железнодорожная, д.7. со стороны земли общего пользования. По результатам чего, установлено несоответствие границ земельного участка, установленных межевым планом от 09.10.2019 г. и границ, установленных в ходе обмера. При этом ограждение с западной стороны участка (чертеж, распечатка с сайта публичная кадастровая карта) установлено не по границе, отраженной в ЕГРН и находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и занимает ориентировочно 130 кв.м., конфигурация участка изменена. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: установка ограждения не по границам, отраженным в ЕГРН могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: в соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом административный орган отмечает, что для осуществления данной обязанности собственник должен интересоваться судьбой своего имущества. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Астаховой Ольге Ивановне ИНН 280764765279 в случае, если ей осуществляются действия по использованию земельного участка, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, принять меры по освобождению самовольно занимаемого земельного участка, либо оформить самовольно занятый земельный участок, в собственность, аренду или пользование в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081 6 <*>. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу: самообследование не предусмотрено.
Вакансии вахтой