РОСПРОВЕРКИ

Проверка Э Л Б
№62230861000106882057

🔢 ИНН:
******162***
📍 Адрес:
390011, обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Пронская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Э Л Б (ИНН: ******162***) , адрес: 390011, обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Пронская

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******162***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 390011, обл. Рязанская, г. Рязань, ул. Пронская

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соловьева Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области поступило обращение о следующем: «Моим соседом является Эберц Борис Иосифович. Между моим домом и соседним под номером 50 проходит муниципальная территория, которую сосед в две тысячи двадцатом году огородил, врезал замок в ворота и закрыл доступ. Таким образом, я не имею возможность пройти к своему кухонному окну, а также к палисаднику. На этой территории находятся выгребные ямы, одна из которых является моей собственностью, другая принадлежит Эберц Б.И. В апреле этого года сосед задумал построить для своих машин что-то типа гаража. Он завез несколько камазов щебня и песка, поднял грунт почти на сорок сантиметров. Мой колодец вначале был им засыпан, а второго июня этого года Эберц окончательно закатал его на глубину, фактически уничтожив. Этот факт зафиксирован мною в полиции, префектуре, а также в прокуратуре…» 2) В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в части компетенции в целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по решению уполномоченного должностного лица (надзорного) органа, было обеспечено проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, а именно на основании задания на проведение выездного обследования №ВО/83 от 04 июля 2023г. и задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований №Н/227 от 04 июля 2023г. проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090045:549, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Пронская по результатам которых установлено: Согласно сведений Публичной кадастровой карты по адресу: г. Рязань, ул. Пронская, д. 52 расположены земельные участки с кадастровыми номерами 62:29:0090045:550, 62:29:0090045:549 и 62:29:0090045:218. По сведениям ЕГРН установлено, что земельный участок с кадастровым номером 62:29:0090045:219, расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Пронская, д. 52 (Октябрьский район) в 2023 году был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами 62:29:0090045:550, 62:29:0090045:549. Исходя из доводов изложенных в обращении и с учетом анализа Публичной кадастровой карты было назначено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090045:549. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:29:0090045:549, расположен по адресу: г. Рязань, ул. Пронская, относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь 790 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Эберц Лилии Борисовне, 28.03.1950 г.р. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Указанный земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером 62:29:0090045:218 принадлежащей лицу, написавшему обращение. В распоряжении административного органа находятся материалы выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090045:549, расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Пронская, а именно акт выездного обследования № 14 от «06» июля 2023 года, протокол осмотра территории и помещений (отсеков) от 06 июля 2023 года, протокол инструментального обследования от 06 июля 2023 года, фототаблица, чертеж, видеозапись инструментального обследования. При анализе которых установлено, что в ходе выездного обследования был проведен осмотр территории и инструментальное обследование. Указанные документы отражают: в ходе осмотра установлено: земельный участок со стороны проезжей части по ул. Пронской огорожен забором из профлиста, в котором есть ворота и калитка. Со стороны проезжей части расположена куча песка, часть территории перед забором отсыпана щебнем. Участок полностью не просматривается. Усматривается наличие жилого дома. Место расположения участка установлено с помощью спутникового геодезического оборудования двумя приемниками Topcon Hiper SR (Публичная кадастровая карта, фототаблица).Осмотр участка осуществлялся в ходе контрольного (надзорного) мероприятия проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом в связи с чем доступ непосредственно на земельный участок не осуществлялся и осмотр проводился с территории земли государственная собственность на которую не разграничена. В ходе инструментального обследования было установлено: произведен обмер и определение местоположения характерных точек границ обследуемого земельного участка. Обмер проведен со стороны проезжей части по ул. Пронской, а также со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090045:218 в виду наличия обращения по вопросу незаконного возведения забора на муниципальной земле. По результатам чего установлено, что ограждение из профлиста (фото, чертеж) установлено не по границам отраженным в ЕГРН и находится на земельном участке государственная собственность на который не разграничена, тем самым фактическое расположение не совпадает с координатами, указанным в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости раздела «описание местоположения земельного участка». В ходе обмера установлено образование новых точек н1-н2-н3-н4 (приложение - чертеж), которые не отражены в едином государственном реестре недвижимости. Общую площадь нарушения установить не представляется возможным в виду отсутствия свободного доступа. Административный орган отмечает, что согласно сведений Публичной кадастровой карты между земельными участками с кадастровыми номерами 62:29:0090045:549, 62:29:0090045:218 и земельным участком с кадастровым номером 62:29:0090047:67 должна быть земля государственная собственность на которую не разграничена, однако по результатам инструментального обследования наличие свободной территории не установлено и размещено ограждение из профлиста, доступ ограничен. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Размещение ограждения на земельном участке государственная собственность на который не разграничена могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Эберц Лилии Борисовне, ИНН 623007162848 принять меры по проверке соответствия фактически установленного ограждения описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:29:0090045:549, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Пронская отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Вакансии вахтой