РОСПРОВЕРКИ

Проверка К М Л
№62230861000106895148

🔢 ИНН:
******887***
📍 Адрес:
Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка, садоводческое товарищество "Старт"; 62:15:0020702:243
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М Л (ИНН: ******887***) , адрес: Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка, садоводческое товарищество "Старт"; 62:15:0020702:243

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******887***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка, садоводческое товарищество "Старт"; 62:15:0020702:243

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 20.06.2023 в Межмуниципальный отдел по Рязанскому, Спасскому районам поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, собственники земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243 и 62:15:0020702:241 самовольно установили ограждение на моем земельном участке с кадастровым номером 62:15:0020702:242. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0020702:243, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка, садоводческое товарищество "Старт", принадлежит на праве собственности Карасевой Марине Львовне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 25.03.2010 сделана запись регистрации 62-62-12/020/2010-159. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: 1.1-х=432943.47, у=1316904.07 2.2-х=432939.64, у=1316912.67 3.3-х=432931.71, у=1316931.3 4.4-х=432894.16, у=1316916.75 5.5-х=432905.84, у=1316889.21. При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0020702:243 по периметру огорожен забором. С земель общего пользования имеется доступ к южной стороне обследуемого земельного участка. С южной стороны в ограждении имеется калитка и ворота, через которые осуществляется доступ вовнутрь огороженной территории. Внутри огороженной территории дом, теплицы. Участок используется в соответствии с целевым назначением. В связи с отсутствием доступа территория участка полностью не просматривается. В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения, расположенного с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243(н1-н4). Установлено, что характерная точки №5, координаты которой установлены ЕГРН расположена расстоянии 0,27м до существующего ограждения земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243; точка фактического местоположения ограждения н2 расположена на расстоянии 0,28м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243 которая установлена ЕГРН; точка фактического местоположения ограждения н3 расположена на расстоянии 0,32м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243 которая установлена ЕГРН; характерная точки №6, координаты которой установлены ЕГРН расположена расстоянии 0,39м до существующего ограждения земельного участка кадастровым номером 62:15:0020702:243; В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земель кадастрового квартала 62:15:0020702, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 8,8 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок через калитку с южной стороны. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Карасевой Марины Львовны на часть земель кадастрового квартала 62:15:0020702, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 8,8 кв.м. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель сельскохозяйственного назначения для огородничества, садоводства является показатель в 0,20 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено на землях неразграниченной государственной собственности. Таким образом, Карасева М.Л. самовольно занимает часть земель кадастрового квартала 62:15:0020702, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 8.8 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН.. Использование земель за пределами установленных ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243 приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Карасевой Марине Львовне ИНН: 622800887909 принять меры по проверке соответствия фактического использования земли описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020702:243 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.
Вакансии вахтой