РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф Е А
№62230861000106927258

🔢 ИНН:
******164***
📍 Адрес:
Рязанская область, Рязанский район, д. Рожок, ул. Зеленая, д. 4; 62:15:0020202:478
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф Е А (ИНН: ******164***) , адрес: Рязанская область, Рязанский район, д. Рожок, ул. Зеленая, д. 4; 62:15:0020202:478

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******164***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, Рязанский район, д. Рожок, ул. Зеленая, д. 4; 62:15:0020202:478

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 18.05.2023 в Межмуниципальный отдел по Рязанскому, Спасскому районам поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, собственник земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 перекрыл проезд к моему участку расположенном по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. 5, путем установки бетонных блоков. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0020202:478, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) площадью 3611 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Рожок, ул. Зеленая, д. 4, принадлежит на праве собственности Фомичевой Елене Анатольевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 04.10.2022 сделана запись регистрации 62:15:0020202:478-62/058/2022-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080213:50 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: 1.1-х=430725.51, у=1321262.03 2.2-х=430846.14, у=1321342.16 3.3-х=430836.95, у=1321359.85 4.4-х=430761.07, у=1321315.08 5.5-х=430734.39, у=1321299.77 6.6-х=430708.02, у=1321285.95 7.7-х=430705.11, у=1321284.23 8.8-х=430716.94, у=1321267.08 9.9-х=430718.8, у=1321268.45 10.10-х=430724.82, у=1321261.44 В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения, расположенного с северной, южной и части восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478. Установлено, что точки фактического местоположения ограждения н2-н6; н14-н15; н18-н19 расположены за пределами установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Общую площадь огороженной и используемой территории установить не представляется возможным в связи с отсутствием доступа. Согласно сведениям ЕГРН, северной и части восточной сторон обследуемый земельный участок граничит с землями кадастрового квартала 62:15:0020202, государственная собственность на который не разграничена. Установлено, что характерная точка №2, координаты которой установлены ЕГРН расположена расстоянии 3,6м до существующего ограждения земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478; характерная точка фактического местоположения ограждения н3 расположена на расстоянии 3,3 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 которая установлена ЕГРН; характерная точка №3, координаты которой установлены ЕГРН расположена расстоянии 2,9м до существующего ограждения земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478; характерная точка №3 координаты которой установлены ЕГРН расположена расстоянии 2,9м в восточную сторону до существующего ограждения земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478; характерная точка фактического местоположения ограждения н18 расположена на расстоянии 0,6 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 которая установлена ЕГРН; характерная точка фактического местоположения ограждения н19 расположена на расстоянии 0,7 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 которая установлена ЕГРН; В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земель кадастрового квартала 62:15:0020202, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 74 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок через калитку с северо-западной части ограждения. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Фомичевой Ольги Анатольевны на часть земель кадастрового квартала 62:15:0020202, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 74 кв.м. Так же с южной стороны произведен обмер установленных бетонных блоков. Установлено, что характерная точка фактического местоположения ограждения н14 расположена на расстоянии 0,15 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 которая установлена ЕГРН; характерная точка фактического местоположения ограждения н15 расположена на расстоянии 0,05 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 которая установлена ЕГРН; В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земель кадастрового квартала 62:15:0020202, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 0,028 кв.м. занято под размещение бетонных блоков. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности не возможен. Так же согласно сведениям ЕГР с западной стороны обследуемый земельный участок граничит с земельным участок с кадастровым номером 62:15:0020202:102. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованием действующего законодательства. Установлено, что характерная точка фактического местоположения ограждения н6 расположена на расстоянии 0,5 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:102, которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н5 расположена на расстоянии 0,7 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:102 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н4 расположена на расстоянии 0,8м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:102 которая установлена ЕГРН. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:102, общей ориентировочной площадью 10,8 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:102 возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0020202:102 и на землях неразграниченной государственной собственности. Часть бетонных блоков расположены на землях неразграниченной государственной собственности. Таким образом, у Фомичевой Е.А. выявлены признаки самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:102, общей ориентировочной площадью 10,8 кв.м., а также признаки самовольного занятия части земель кадастрового квартала 62:15:0020202, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 74,028 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. Использование земель за пределами установленных ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Согласно ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации 1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. 2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. 3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. При этом пользование земельным участка или части земельного участка, в том числе, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Фомичевой Елене Анатольевне ИНН: 622702164901 принять меры по проверке соответствия фактического использования земли описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020202:478 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.
Вакансии вахтой