РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Ф И
№62230861000107733785

🔢 ИНН:
******529***
📍 Адрес:
Рязанская область, Рязанский муниципальный район, Тюшевское сельское поселение, д. Большое Шапово, земельный участок 59; 62:15:0010129:96
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Ф И (ИНН: ******529***) , адрес: Рязанская область, Рязанский муниципальный район, Тюшевское сельское поселение, д. Большое Шапово, земельный участок 59; 62:15:0010129:96

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******529***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, Рязанский муниципальный район, Тюшевское сельское поселение, д. Большое Шапово, земельный участок 59; 62:15:0010129:96

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования земельного участка
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 07.09.2023 года в адрес Управления Росреестра по Рязанской области поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, собственник земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский муниципальный район, Тюшевское сельское поселение, д. Большое Шапово, земельный участок 59 расширил границы, установил забор и объекты недвижимости на моем участке. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0010129:96 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский муниципальный район, Тюшевское сельское поселение, д. Большое Шапово, земельный участок 59, принадлежит на праве собственности Корсакову Федору Ивановичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 23.07.2008 сделана запись регистрации 62-62-09/041/2008-072. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: Номера характерных точек 1-1-х=445375.11, у=1315999.96 2-2-х=445377.23, у=1316004.37 3-3-х=445380.41, у=1316009.8 4-4-х=445379.88, у=1316010.11 5-5-х=445384.52, у=1316020.23 6-6-х=445418.24, у=1316087.42 7-7-х=445422.43, у=1316095.63 8-8-х=445440.13, у=1316087.42 9-9-х=445391.51, у=1315993.38. При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0010129:96 частично огорожен забором из проф. листа. С земель общего пользования имеется доступ к западной, восточной и частично к северным сторонам данного участка. Так же к северной стороне доступ со смежного земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:111. На земельном участке расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. С восточной стороны часть участка не огорожена, но участок используется под выращивание овощных культур. Участок используется в соответствии с целевым назначением. При проведенном инструментальном обследовании установлено: В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения, расположенного с западной, северной, восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96 (н1-н9). Так же были установлены характерные точки фактического использования (н10-н13). Установлено, что точки фактического местоположения ограждения н2-н8 и точки фактического использования н10-н11 расположены за пределами установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Общую площадь огороженной и используемой территории точно установить не представляется возможным в связи с отсутствием доступа. Согласно сведениям ЕГРН, с северной стороны обследуемый земельный участок граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 62:15:0010129:111, который принадлежит на праве собственности Ом Валентине Никандровне. Установлено, характерная точка №9 координаты которой установлена ЕГРН, расположена на расстоянии 1,1м до фактического местоположения ограждения, характерная точка фактического местоположения ограждения н4 расположена на расстоянии 1,2м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н5 расположена на расстоянии 1,01м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н6 расположена на расстоянии 0,9м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н7 расположена на расстоянии 0,9м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н8 расположена на расстоянии 0,8м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:111, который принадлежит на праве собственности Ом Валентине Никандровне общей ориентировочной площадью 72,1 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:111 возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок. Согласно сведениям ЕГРН, с западной и восточной стороны обследуемый земельный участок граничит с землями кадастрового квартала 62:15:0010129, государственная собственность на который не разграничена. Установлено, характерная точка №9 координаты которой установлена ЕГРН, расположена на расстоянии 0,25м до фактического местоположения ограждения, характерная точка фактического использования н10 расположена на расстоянии 4,5 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96, характерная точка фактического использования н11 расположена на расстоянии 4,8 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земель кадастрового квартала 62:15:0010129, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 1,9 кв.м. с западной стороны огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок через калитку с западной стороны. Так же с восточной стороны занята часть земель кадастрового квартала 62:15:0010129, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 54,5 кв.м. используется для выращивания овощных культур. На момент проведения выездного обследования часть урожая была уже убрана. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Корсакова Ф.И. на часть земель кадастрового квартала 62:15:0010129, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 56,4 кв.м. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0010129:111 и на землях неразграниченной государственной собственности. Таким образом, в действиях Корсакова Ф.И. усматриваются признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:111, который принадлежит на праве собственности Ом Валентине Никандровне общей ориентировочной площадью 72,1 кв.м., а также часть кадастрового квартала 62:15:0010129, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 56,4 кв.м. не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. Использование части земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:111 и части земель кадастрового квартала 62:15:0010129, государственная собственность на который не разграничена приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Корсакову Федору Ивановичу, ИНН: 622711529080 принять меры по проверке соответствия фактического использования земли описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0010129:96 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.
Вакансии вахтой