РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Н Я
№62230861000107939846

🔢 ИНН:
******916***
📍 Адрес:
Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье, ул. Революции, дом 27; 62:15:0080105:18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Н Я (ИНН: ******916***) , адрес: Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье, ул. Революции, дом 27; 62:15:0080105:18

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******916***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье, ул. Революции, дом 27; 62:15:0080105:18

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования земельного участка
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 12.09.2023 года в адрес Управления Росреестра по Рязанской области поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, собственник земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье, ул. Революции, дом 27, самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:552, а также часть земель государственная собственность на который не разграничен. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: Земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080105:18 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, с. Заборье, ул. Революции, дом 27, принадлежит на праве собственности Марковой Нине Яковлевне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 20.04.2009 сделана запись регистрации 62-62-09/031/2009-018. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: Номера характерных точек 1-1-х=463622.81, у=1338696.79 2-2-х=463689.11, у=1338662.31 3-3-х=463729.1, у=1338640.79 4-4-х=463729.62, у=1338641.48 5-5-х=463740.39, у=1338634.77 6-6-х=463730.58, у=338620.36 7-7-х=463708.32, у=1338634.25 8-8-х=463691.47, у=1338642.93 9-9-х=463681.36, у=1338647.92 10-10-х=463614.46, у=1338682.54 При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0080105:18 частично огорожен забором из сетки, проф. листа, дерева и металлических столбов. С земель общего пользования имеется доступ к северо-западным и юго-восточным сторонам, к юго-западной стороне доступ со смежного земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:552. На земельном участке расположены индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки, теплица, произрастают плодово-ягодные и овощные культуры. Участок используется в соответствии с целевым назначением. При проведенном инструментальном обследовании установлено: В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения и столбов, расположенные с северо-западной; юго-восточной и юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18 (н1-н19). Установлено, что точки фактического местоположения ограждения н3-н16 и фактическое расположение деревянного столба н4 расположены за пределами установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Общую площадь огороженной и используемой территории точно установить не представляется возможным в связи с отсутствием доступа. Согласно сведениям ЕГРН, с юго-западной стороны обследуемый земельный участок граничит со смежным земельным участком с кадастровым номером 62:15:0080105:552. Установлено, характерная точка фактического местоположения ограждения н3 расположена на расстоянии 9,3 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения столба н4 расположена на расстоянии 6,4 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н5 расположена на расстоянии 5,6м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18 которая установлена ЕГРН, характерная точка №8 координаты которой установлена ЕГРН, расположена на расстоянии 5м до фактического местоположения ограждения. В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:552, общей ориентировочной площадью 50,6 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:552 возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок. Согласно сведениям ЕГРН, с северо-западной и части юго-западной стороны обследуемый земельный участок граничит с землями кадастрового квартала 62:15:0080105, государственная собственность на который не разграничена. Установлено, характерная точка фактического местоположения ограждения н6 расположена на расстоянии 4,9 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, характерная точка фактического местоположения ограждения н7 расположена на расстоянии 4,4 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, характерная точка фактического местоположения ограждения н8 расположена на расстоянии 4 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, характерная точка фактического местоположения ограждения н9 расположена на расстоянии 3,1 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, характерная точка фактического местоположения ограждения н10 расположена на расстоянии 2,6 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, характерная точка фактического местоположения ограждения н11 расположена на расстоянии 2,3 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, характерная точка фактического местоположения ограждения н12 расположена на расстоянии 2,3 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, характерная точка фактического местоположения ограждения н13 расположена на расстоянии 2,1 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18, характерная точка фактического местоположения ограждения н14 расположена на расстоянии 1,7 м до характерная точка №6 координаты которой установлена ЕГРН, характерная точка №6 координаты которой установлена ЕГРН, расположена на расстоянии 2,9м до фактического местоположения ограждения, характерная точка фактического местоположения ограждения н16 расположена на расстоянии 2,4 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18 В ходе проведения настоящего обследования установлено, что часть земель кадастрового квартала 62:15:0080105, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 191,5 кв.м. огорожена с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок через калитку с восточной стороны. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Марковой Н.Я. на часть земель кадастрового квартала 62:15:0080105, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 191,5 кв.м. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0080105:552 и на землях неразграниченной государственной собственности. Таким образом, в действиях Марковой Н.Я. усматриваются признаки самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:552, ориентировочной площадью 50,6 кв.м., а также самовольно занимает часть земель кадастрового квартала 62:15:0080105, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 191,5 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что подтверждается данными ЕГРН. Использование части земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:552 и части земель кадастрового квартала 62:15:0080105, государственная собственность на который не разграничена приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Марковой Нине Яковлевне, ИНН: 622701916549 принять меры по проверке соответствия фактического использования земли описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0080105:18 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.
Вакансии вахтой