Проверка Ф Е В
№62230861000108107766

🔢 ИНН:
******346***
📍 Адрес:
Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка; 62:15:0020212:116
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Ф Е В (ИНН: ******346***) , адрес: Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка; 62:15:0020212:116

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******346***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка; 62:15:0020212:116

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пыртиков Сергей Алексеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пустынцева Наталья Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам выездного обследования земельного участка
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 21.09.2023 в Межмуниципальный отдел по Рязанскому, Спасскому районам поступило обращение гражданина. Согласно тексту обращения, прошу провести проверку на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0020212:116 по адресу Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка, в связи с тем, что собственник выше указанного земельного участка увеличил площадь участка за счет земель общего пользования. В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено выездное обследование. Административным органом установлено: земельный участок с кадастровым номером 62:15:0020212:116, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, Рязанский район, д. Сергеевка, принадлежит на праве собственности Феоктистовой Екатерине Владимировне, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 28.10.2020 сделана запись регистрации 62:15:0020212:116-62/058/2020-4. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116 установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в ЕГРН содержатся сведения о характерных точках границ данного участка: 1-1-х=433847.87, у=1317473.73 2-2-х=433840.29, у=1317502.42 3-3-х=433823.04, у=1317510.08 4-4-х=433805.88, у=1317520.66 5-5-х=433799.53, у=1317531.93 6-6-х=433792.9, у=1317531.73 7-7-х=433795.23, у=1317521.81 8-8-х=433794.88, у=1317509.37 9-9-х=433792.32, у=1317499.96 10-10-х=433800.25, у=1317497.35 11-11-х=433818.48, у=1317484.63 12-12-х=433834.33, у=1317465.22. При проведенном в ходе настоящего выездного обследования осмотре территории было установлено: земельный участок по периметру огорожен забором из каменных столбов и профилированного листа, сетки. С земель общего пользования имеется доступ к северо-западной, юго-западной и юго-восточной сторонам обследуемого земельного участка, доступа к северо-восточной, отсутствует ввиду расположения водного объекта. К вышеуказанной стороне доступ возможен только с обследуемого участка. С юго-западной стороны в ограждении имеется калитка и ворота, через которые осуществляется доступ вовнутрь огороженной территории. Внутри огороженной территории расположен индивидуальный жилой дом. Участок используется в соответствии с целевым назначением. В связи с отсутствием доступа территория участка полностью не просматривается. В ходе инструментального обследования на местности были установлены характерные точки фактического местоположения ограждения, расположенного с северо-западной, юго-западной и юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116. Установлено, что точки фактического местоположения ограждения н2-н4; н5-н9 расположены за пределами установленных ЕГРН границ обследуемого участка. Общую площадь огороженной и используемой территории установить не представляется возможным в связи с отсутствием доступа. Согласно сведениям ЕГРН, с северо-западной, юго-западной и юго-восточной стороны обследуемый земельный участок граничит с землями кадастрового квартала 62:15:0020216, государственная собственность на который не разграничена. Установлено, характерная точка фактического местоположения ограждения н2 расположена на расстоянии 1 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н3 расположена на расстоянии 0,6 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н5 расположена на расстоянии 2,4 м от точки №9 координаты которой установлены ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н6 расположена на расстоянии 2,3 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н7 расположена на расстоянии 2 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116 которая установлена ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н8 расположена на расстоянии 2,3 м от точки №12 координаты которой установлены ЕГРН, характерная точка фактического местоположения ограждения н9 расположена на расстоянии 1,2 м до границы земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116 которая установлена ЕГРН, от точки №8 координаты которой установлены ЕГРН до границы фактического ограждения составляет 0,5м. В ходе проведения настоящего обследования установлено, с юго-восточной стороны часть земель кадастрового квартала 62:15:0020212, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 15,7 кв.м., а также с юго-западной и северо-западной сторон части земель кадастрового квартала 62:15:0020212, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 139,3 кв.м. огорожены с проверяемым участком общим забором и составляет единую территорию. Доступ на данные части земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок. В едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Феоктистовой Е.В. на часть земель кадастрового квартала 62:15:0020212, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 155 кв.м. В соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» нормируемое значение показателей средней квадратической погрешности определения координат (местоположения) характерных точек (в м.) для земель населенных пунктов является показатель в 0,10 м., при последующих (контрольных) определениях координат характерных точек допустимое расхождение не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности (приложение к Приказу и п.18 Приказа). По результатам полученных показателей инструментального обследования выполненного при обмере земельного участка и определении характерных точек границ земельного участка, выполненных посредством обработки полученных измерений, было установлено, что ограждение обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116 проходит не по поворотным точкам, установленным при обмере земельного участка и указанным в ЕГРН, а фактически расположено на землях неразграниченной государственной собственности. Таким образом, в действиях Феоктистовой Е.В. усматриваются признаки самовольного занятия части земель кадастрового квартала 62:15:0020212, государственная собственность на который не разграничена, общей ориентировочной площадью 155 кв.м. Использование части земель кадастрового квартала 62:15:0020212, государственная собственность на который не разграничена приводит к нарушению обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В силу ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с главами 3. 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Феоктистовой Екатерине Владимировне ИНН: 620200346100 принять меры по проверке соответствия фактического использования земли описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0020212:116 отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию.
Вакансии вахтой