РОСПРОВЕРКИ

Проверка В Ю В
№62230861000108640510

🔢 ИНН:
******236***
📍 Адрес:
г Рязань, ул Соколовская, 1б (Октябрьский район)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Ю В (ИНН: ******236***) , адрес: г Рязань, ул Соколовская, 1б (Октябрьский район)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******236***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Рязань, ул Соколовская, 1б (Октябрьский район)

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сергей Алексеевич Пыртиков
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юлия Александровна Соловьева

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате по результатам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Росреестра по Рязанской области поступило письмо Росреестра №16-10591-МС/23 к которому приложены перечни земельных участков, переданных АО «ДОМ.РФ» для анализа фактического использования. Указанный перечень отражает земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100002:91. В целях однозначного установления использования или неиспользования земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100002:91 было проведено выездное обследование указанного земельного участка на основании задания на проведение выездного обследования от 20 ноября 2023 года №ВО/157, по результатам которого установлено: в результате осмотра с учетом сведений Публичной кадастровой карты земельный участок огорожен металлическим забором, в ограждении одна секция забора отсутствует, через которую просматривается наличие недостроенного здания. С учетом сведений Публичной кадастровой карты на части участка припаркованы автомобили (фототаблица, публичная кадастровая карта). Осмотр участка осуществлялся в ходе контрольного (надзорного) мероприятия проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом, осмотр проводился с территории земель общего пользования. Проанализировав приложение к акту выездного обследования – фототаблицу установлено, что на участке отсутствуют деревья и кустарники, расположено недостроенное здание. Следует отметить, что при анализе снимков с интернет ресурса Google Планета Земля земельного участка по адресу г. Рязань, ул. Соколовская, 1б (Октябрьский район) отображено, что дата съемки с 29.05.2023 года, тем самым на указанную дату на большей части земельного участка произрастали деревья, участок был заросшим, однако по результатам выезда 23.11.2023 года на участке деревья и кустарники отсутствуют, чистая территория, расположен объект незавершенного строительства. Так же в ходе выездного обследования было проведено инструментальное обследование в результате которого установлено: произведен обмер и определение местоположения характерных точек границ обследуемого земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100002:91, расположенный по адресу: г. Рязань, ул. Соколовская, 1б (Октябрьский район), к которым был доступ. Обмер проведен со стороны земли общего пользования. По результатам чего установлено, что ограждение из профлиста установлено не по границам отраженным в ЕГРН и расположено на земельном участке государственная собственность на который не разграничена и занимает ориентировочную площадь 648 кв.м. (чертеж н1-н2-2-1-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н1), которые находятся в едином ограждении с огороженной частью земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100002:91, на не огороженной части земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100002:91 на момент инструментального обследования были припаркованы автомобили (приложение – чертеж, Публичная кадастровая карта). Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 62:29:0100002:91, расположенный по адресу: г Рязань, ул Соколовская, 1б (Октябрьский район) относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Завершение строительства объекта недвижимости, площадь 3471 кв.м. Сведения о правообладателе в ЕГРН собственность – Ванечкин Юрий Викторович, 11.08.1974 г.р. право собственности на земельный участок зарегистрировано 24.07.2023. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия по размещению ограждения за пределами установленных границ земельного участка могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом административный орган отмечает, что для осуществления данной обязанности собственник должен интересоваться судьбой своего имущества. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гр. Ванечкину Юрию Викторовичу ИНН 623100236660 принять меры по проверке соответствия размещения ограждения, границам земельного участка с кадастровым номером 62:29:0100002:91, расположенный по адресу: г Рязань, ул Соколовская, 1б (Октябрьский район) отраженных в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить дополнительно занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. №1081 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Вакансии вахтой