|
🔢 ИНН:
|
6234100146 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1126234001520 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
07.02.2023 |
Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДАМАНТ" (ИНН: 6234100146)
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-02-07T11:49:27.804683Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-07T12:42:25.188335Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-07T12:42:25.188335Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-02-07T12:42:25.188335Z |
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 6234100146 |
|---|---|
| ОГРН | 1126234001520 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АДАМАНТ" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 43.12 |
|---|---|
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 41.2 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12.1 |
| Наименование | Расчистка территории строительной площадки |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.12.4 |
| Наименование | Подготовка участка к разработке и добыче полезных ископаемых, за исключением нефтяных и газовых участков |
| Код | 43.2 |
| Наименование | Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.3 |
| Наименование | Работы строительные отделочные |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.34.1 |
| Наименование | Производство малярных работ |
| Код | 43.34.2 |
| Наименование | Производство стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 43.99.2 |
| Наименование | Работы по установке строительных лесов и подмостей |
| Код | 43.99.3 |
| Наименование | Работы свайные и работы по строительству фундаментов |
| Код | 43.99.4 |
| Наименование | Работы бетонные и железобетонные |
| Код | 43.99.5 |
| Наименование | Работы по монтажу стальных строительных конструкций |
| Код | 43.99.6 |
| Наименование | Работы каменные и кирпичные |
| Код | 43.99.7 |
| Наименование | Работы по сборке и монтажу сборных конструкций |
| Код | 43.99.9 |
| Наименование | Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки |
| ФИО инспектора | Ширикова Елена Николаевна |
|---|
| Значение | главный специалист отдела контроля и надзора в области долевого строительства |
|---|
| Значение | Министерство строительного комплекса Рязанской области |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000222 от 09.01.2023 (изм. от 13.01.2022, 14.01.2022, 08.02.2022, 09.03.2022, 04.03.2022, 14.03.2022, 31.03.2022, 04.04.2022, 29.04.2022, 12.05.2022, 06.06.2022, 05.07.2022, 08.07.2022, 08.08.2022, 05.09.2022, 05.09.2022, 05.10.2022, 09.11.2022, 07.12.2022, 30.12.2022) застройщика ООО «Адамант» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной парковкой» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: нарушен срок размещения: - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» 04.03.2022 – внесена информация о проекте строительства, дата ввода объекта в эксплуатацию 29.12.2021, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» нежилые помещения Н5 – 147,19 кв.м, Н6 – 112,20 кв.м, Н9 – 8,52 кв.м,, Н17 – 10,69 кв.м., Н30 – 8,49 кв.м., Н31 – 9,05 кв.м., Н35 – 21,02 кв.м., Н37 – 19,20 указанные в ПД не соответствуют проектной документации, размещенной в ЕИСЖС 24.11.2022, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 18.1. «О планируемой стоимости строительства» в ПД от 09.01.2023 планируемая стоимость строительства указана – 260 274 600, 00 руб., согласно сводному сметному расчету стоимости строительства от 30.12.2022, размещенному в ЕИСЖС, стоимость строительства – 286 799 990, 00 руб., что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; пункт 10 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; -в пункте 23.1. «Иная информация о проекте» 08.07.2022 – в проектной декларации от 09.01.2023 указано – «ДДУ не зарегистрированы», согласно данным Росреестра от 19.10.2022 №КУВД-001/2022-44418848, первый ДДУ заключен – 19.10.2022, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000222 от 09.01.2023 (изм. от 13.01.2022, 14.01.2022, 08.02.2022, 09.03.2022, 04.03.2022, 14.03.2022, 31.03.2022, 04.04.2022, 29.04.2022, 12.05.2022, 06.06.2022, 05.07.2022, 08.07.2022, 08.08.2022, 05.09.2022, 05.09.2022, 05.10.2022, 09.11.2022, 07.12.2022, 30.12.2022) застройщика ООО «Адамант» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной парковкой» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: нарушен срок размещения: - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» 04.03.2022 – внесена информация о проекте строительства, дата ввода объекта в эксплуатацию 29.12.2021, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» нежилые помещения Н5 – 147,19 кв.м, Н6 – 112,20 кв.м, Н9 – 8,52 кв.м,, Н17 – 10,69 кв.м., Н30 – 8,49 кв.м., Н31 – 9,05 кв.м., Н35 – 21,02 кв.м., Н37 – 19,20 указанные в ПД не соответствуют проектной документации, размещенной в ЕИСЖС 24.11.2022, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 18.1. «О планируемой стоимости строительства» в ПД от 09.01.2023 планируемая стоимость строительства указана – 260 274 600, 00 руб., согласно сводному сметному расчету стоимости строительства от 30.12.2022, размещенному в ЕИСЖС, стоимость строительства – 286 799 990, 00 руб., что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; пункт 10 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; -в пункте 23.1. «Иная информация о проекте» 08.07.2022 – в проектной декларации от 09.01.2023 указано – «ДДУ не зарегистрированы», согласно данным Росреестра от 19.10.2022 №КУВД-001/2022-44418848, первый ДДУ заключен – 19.10.2022, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |