Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"
№62231176200005411474
🔢 ИНН:
6234201970
🆔 ОГРН:
1226200009287
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.03.2023
🔔
Предостережение
в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000362 от 17.02.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 30.12.2022, версия № 2 от 10.01.2023, версия № 3 от 01.02.2023, версия № 4 от 14.02.2023, версия № 5 от 17.02.2023) дата первичного размещения от 30.12.2022, застройщика ООО СЗ «НЬ... Еще...в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000362 от 17.02.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 30.12.2022, версия № 2 от 10.01.2023, версия № 3 от 01.02.2023, версия № 4 от 14.02.2023, версия № 5 от 17.02.2023) дата первичного размещения от 30.12.2022, застройщика ООО СЗ «НЬЮТОН» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (позиция 8), расположенный по адресу: г. Рязань, Московское шоссе» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: - в подпункте 1.2.8 в графе «Строение» и в подпункте 1.2.9 в графе «Помещение» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком», что нарушает п.3.2 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 1.5 «О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика (при наличии)» - директор Ухов Владимир Олегович, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ директор от 03.03.2023- Михайлов Михаил Олегович, что нарушает п.1 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.3 «Об учредителе (участнике) - физическом лице» учредитель - Ухов Владимир Олегович, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ учредитель от 17.02.2023- Михайлов Михаил Олегович, что нарушает п.3 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.2 «О собственнике земельного участка» - ООО «Актив», в соответствии с выпиской из ЕГРН, размещенной в ЕИСЖС, Сысоев Дмитрий Валериевич, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ.
Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН" (ИНН: 6234201970)
Предостережение:
в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000362 от 17.02.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 30.12.2022, версия № 2 от 10.01.2023, версия № 3 от 01.02.2023, версия № 4 от 14.02.2023, версия № 5 от 17.02.2023) дата первичного размещения от 30.12.2022, застройщика ООО СЗ «НЬЮТОН» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (позиция 8), расположенный по адресу: г. Рязань, Московское шоссе» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: - в подпункте 1.2.8 в графе «Строение» и в подпункте 1.2.9 в графе «Помещение» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком», что нарушает п.3.2 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 1.5 «О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика (при наличии)» - директор Ухов Владимир Олегович, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ директор от 03.03.2023- Михайлов Михаил Олегович, что нарушает п.1 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.3 «Об учредителе (участнике) - физическом лице» учредитель - Ухов Владимир Олегович, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ учредитель от 17.02.2023- Михайлов Михаил Олегович, что нарушает п.3 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.2 «О собственнике земельного участка» - ООО «Актив», в соответствии с выпиской из ЕГРН, размещенной в ЕИСЖС, Сысоев Дмитрий Валериевич, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6234201970
ОГРН
1226200009287
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
46.14
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле машинами, промышленным оборудованием, судами и летательными аппаратами
Код
46.15
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле мебелью, бытовыми товарами, скобяными, ножевыми и прочими металлическими изделиями
Код
46.18
Наименование
Деятельность агентов, специализирующихся на оптовой торговле прочими отдельными видами товаров
Код
46.19
Наименование
Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Код
46.49
Наименование
Торговля оптовая прочими бытовыми товарами
Код
46.61
Наименование
Торговля оптовая машинами, оборудованием и инструментами для сельского хозяйства
Код
46.62
Наименование
Торговля оптовая станками
Код
46.66
Наименование
Торговля оптовая прочей офисной техникой и оборудованием
Код
46.69
Наименование
Торговля оптовая прочими машинами и оборудованием
Код
46.90
Наименование
Торговля оптовая неспециализированная
Код
64.92
Наименование
Предоставление займов и прочих видов кредита
Код
64.99
Наименование
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Код
68.31
Наименование
Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
69.10
Наименование
Деятельность в области права
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код
73.11
Наименование
Деятельность рекламных агентств
Инспектор
ФИО инспектора
Жидкова Вероника Андреевна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Орган контроля (надзора)
Значение
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000362 от 17.02.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 30.12.2022, версия № 2 от 10.01.2023, версия № 3 от 01.02.2023, версия № 4 от 14.02.2023, версия № 5 от 17.02.2023) дата первичного размещения от 30.12.2022, застройщика ООО СЗ «НЬЮТОН» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (позиция 8), расположенный по адресу: г. Рязань, Московское шоссе» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: - в подпункте 1.2.8 в графе «Строение» и в подпункте 1.2.9 в графе «Помещение» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком», что нарушает п.3.2 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 1.5 «О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика (при наличии)» - директор Ухов Владимир Олегович, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ директор от 03.03.2023- Михайлов Михаил Олегович, что нарушает п.1 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.3 «Об учредителе (участнике) - физическом лице» учредитель - Ухов Владимир Олегович, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ учредитель от 17.02.2023- Михайлов Михаил Олегович, что нарушает п.3 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.2 «О собственнике земельного участка» - ООО «Актив», в соответствии с выпиской из ЕГРН, размещенной в ЕИСЖС, Сысоев Дмитрий Валериевич, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000362 от 17.02.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 30.12.2022, версия № 2 от 10.01.2023, версия № 3 от 01.02.2023, версия № 4 от 14.02.2023, версия № 5 от 17.02.2023) дата первичного размещения от 30.12.2022, застройщика ООО СЗ «НЬЮТОН» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями (позиция 8), расположенный по адресу: г. Рязань, Московское шоссе» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: - в подпункте 1.2.8 в графе «Строение» и в подпункте 1.2.9 в графе «Помещение» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком», что нарушает п.3.2 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 1.5 «О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика (при наличии)» - директор Ухов Владимир Олегович, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ директор от 03.03.2023- Михайлов Михаил Олегович, что нарушает п.1 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.3 «Об учредителе (участнике) - физическом лице» учредитель - Ухов Владимир Олегович, в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ учредитель от 17.02.2023- Михайлов Михаил Олегович, что нарушает п.3 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.2 «О собственнике земельного участка» - ООО «Актив», в соответствии с выпиской из ЕГРН, размещенной в ЕИСЖС, Сысоев Дмитрий Валериевич, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия