Предостережение:

• в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000275 от 09.03.2023 (изм. от 10.03.2022, 08.04.2022, 06.05.2022, 10.06.2022, 08.07.2022, 10.08.2022, 07.10.2022, 21.10.2022, 26.10.2022, 11.11.2022, 01.12.2022, 09.12.2022, 09.01.2023, 10.01.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад - Строй» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и машино-местами по адресу: г. Рязань, р-н Кальное, ул. Быстрецкая, кадастровый номер земельного участка 62:29:0080098:6287» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2. «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» о ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад – Инвест» (ИНН 6234007700), ООО «Специализированный застройщик «Премьер» (ИНН 6234103362), ООО «Специализированный застройщик «Зеленый сад – Строй-2», что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 3 квартал 2022 года, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 3.3. «Об учредителе (участнике) - физическом лице» 08.07.2022 – указан Самохин Тимур Александрович, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 13.03.2023 № ЮЭ9965-23-30089879 учредителем является Самохина Татьяна Александровна, что нарушает пункт 3 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2. «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» ООО «Зеленый сад – 3» (ИНН 6215014364) – организация ликвидирована 09.02.2016, что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 1 квартал 2022 года – фин. результат, размещенный в ПД, не соответствует данным бухгалтерского баланса за 1 квартал 2022 года, что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» по объекту №2 площади квартир, указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» по объекту №1: площади машино-мест №11, №12, №23, №24, №35, №36, №47, №48, №166, №174, указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС; по объекту №2 площади кладовок №66, №88, №132, №139, указанные в ПД, не соответствуют данным проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.