РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СООБЩЕСТВО РЯЗАНСКИХ СТРОИТЕЛЕЙ"
№62231176200006559728

🔢 ИНН:
6234132839
🆔 ОГРН:
1146234007930
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.06.2023

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СООБЩЕСТВО РЯЗАНСКИХ СТРОИТЕЛЕЙ" (ИНН: 6234132839)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-19T07:00:47.650744Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-19T07:23:42.973107Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-19T07:23:42.973107Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-19T07:23:42.973107Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6234132839
ОГРН проверяемого лица 1146234007930
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СООБЩЕСТВО РЯЗАНСКИХ СТРОИТЕЛЕЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.2
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная в сфере страхования и пенсионного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жидкова Вероника Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000344 от 08.06.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 30.06.2022, версия № 2 от 30.06.2022, версия № 3 от 18.07.2022, версия № 4 от 05.08.2022, версия № 5 от 28.09.2022, версия № 6 от 10.10.2022, версия № 7 от 27.10.2022, версия № 8 от 08.11.2022, версия № 9(1) от 09.12.2022, версия № 10(2) от 10.01.2023, версия № 11(3) от 10.02.2023, версия № 12(4) от 10.03.2023, версия № 13(5) от 30.03.2023, версия № 14(6) от 10.04.2023, версия № 15(7) от 28.04.2023, версия № 16(8) от 10.05.2023, версия № 17(9) от 08.06.2023) по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и паркингом по адресу: г. Рязань, ул. 1-я Железнодорожная, 18а» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи», что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 16.1 «О помещениях общего пользования», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о фактах внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: в пункте 1.4.1 «О номере телефона, адресе электронной почты (при наличии) и адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»», что нарушает п.1 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата» за 1 квартал 2023 года - 03.04.2023, в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность (за 1 квартал 2023 года) - 31.03.2023; за 4 квартал 2022 года - 02.01.2023, дата, на которую застройщиком составлена отчетность за 4 квартал 2022 года– 31.12.2022; за 3 квартал 2022 года – 03.10.2022, дата, на которую застройщиком составлена отчетность за 3 квартал 2022 года – 30.09.2022, что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 6.1.2 «Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 1 квартал 2023 года указана прибыль 5 604 тыс. руб., согласно бухгалтерской отчетности за 1 квартал 2023 года – убыток 5 604 тыс. руб., что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» - 31.12.2023, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 30.07.2027, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» неверно указана площадь квартир: № 95, № 97, № 98, № 99, №102, № 219, информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» (машино-места) не соответствует проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; размещена с нарушением срока: в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» информация за 2 квартал 2022 года внесена с нарушением срока 05.08.2022 (бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2022 года утверждена 30.06.2022, следовательно, срок размещения до 10.07.2022), что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Предупреждение

Описание документа В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000344 от 08.06.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 30.06.2022, версия № 2 от 30.06.2022, версия № 3 от 18.07.2022, версия № 4 от 05.08.2022, версия № 5 от 28.09.2022, версия № 6 от 10.10.2022, версия № 7 от 27.10.2022, версия № 8 от 08.11.2022, версия № 9(1) от 09.12.2022, версия № 10(2) от 10.01.2023, версия № 11(3) от 10.02.2023, версия № 12(4) от 10.03.2023, версия № 13(5) от 30.03.2023, версия № 14(6) от 10.04.2023, версия № 15(7) от 28.04.2023, версия № 16(8) от 10.05.2023, версия № 17(9) от 08.06.2023) по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и паркингом по адресу: г. Рязань, ул. 1-я Железнодорожная, 18а» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: в пункте 12.1.7 «Дата государственной регистрации изменений в договор или иной документ», что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи», что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 16.1 «О помещениях общего пользования», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о фактах внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: в пункте 1.4.1 «О номере телефона, адресе электронной почты (при наличии) и адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»», что нарушает п.1 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата» за 1 квартал 2023 года - 03.04.2023, в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность (за 1 квартал 2023 года) - 31.03.2023; за 4 квартал 2022 года - 02.01.2023, дата, на которую застройщиком составлена отчетность за 4 квартал 2022 года– 31.12.2022; за 3 квартал 2022 года – 03.10.2022, дата, на которую застройщиком составлена отчетность за 3 квартал 2022 года – 30.09.2022, что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 6.1.2 «Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 1 квартал 2023 года указана прибыль 5 604 тыс. руб., согласно бухгалтерской отчетности за 1 квартал 2023 года – убыток 5 604 тыс. руб., что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» - 31.12.2023, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 30.07.2027, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» неверно указана площадь квартир: № 95, № 97, № 98, № 99, №102, № 219, информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» (машино-места) не соответствует проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; размещена с нарушением срока: в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» информация за 2 квартал 2022 года внесена с нарушением срока 05.08.2022 (бухгалтерская отчетность за 2 квартал 2022 года утверждена 30.06.2022, следовательно, срок размещения до 10.07.2022), что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой