|
🔢 ИНН:
|
6215031345 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1176234012570 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
26.06.2023 |
Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРИСТАЛЛ" (ИНН: 6215031345)
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-06-26T06:18:44.585214Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-06-26T06:51:51.255308Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-06-26T06:51:51.255308Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-06-26T06:51:51.255308Z |
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 6215031345 |
|---|---|
| ОГРН | 1176234012570 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРИСТАЛЛ" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.10.2 |
|---|---|
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.22 |
| Наименование | Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 68.10.1 |
| Наименование | Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20.1 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом |
| Код | 68.20.2 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом |
| Код | 71.12.2 |
| Наименование | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| ФИО инспектора | Борисова Ирина Валентиновна |
|---|
| Значение | консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства |
|---|
| Значение | Министерство строительного комплекса Рязанской области |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000075 от 08.06.2023 (изменения: версии проектной декларации № 71 от 08.07.2022, № 72 от 09.08.2022, № 73 от 09.09.2022, № 74 от 10.10.2022, № 75 от 25.10.2022, № 76 от 10.11.2022, № 77 от 08.12.2022, № 78 от 10.01.2023, № 79 от 09.02.2023, № 80 от 09.03.2023, № 81 от 17.03.2023, № 82 от 07.04.2023, № 83 от 05.05.2023) застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Кристалл» по объекту: «Многоэтажный жилой дом» по адресу: г. Рязань, ул. Бугровка, выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в подпункте 3.1.2.2. «Полное наименование без указания организационно-правовой формы:» пункта 3.1.2(4) «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» указанная организация - «Общество с ограниченной ответственностью «РЯЗАНЬСТРОЙСИНТЕЗ» 18.01.2022 сменила свое наименование на «Специализированный застройщик «Синтез», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ и не соответствует выписке из ЕГРЮЛ; - в подпункте 9.3.1. «Сумма общей площади всех жилых помещений:» пункта 9.3. «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» сумма жилых помещений - 24051,13 кв.м, не соответствует сумме жилых помещений, указанных в заключении экспертизы от 13.08.2020 и постановлении администрации г. Рязани «О внесении изменений в разрешение на строительство от 07.12.2017 № 62-29-231-2017» от 14.10.2022 № 8241, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений:» площади жилых помещений, указанные в проектной декларации, не соответствуют площади жилых помещений, указанных в проектной документации, что нарушает пункт 1 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений:» площади нежилых помещений, указанные в проектной декларации, не соответствуют площади нежилых помещений, указанных в проектной документации, что нарушает пункт 1 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | В ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000075 от 08.06.2023 (изменения: версии проектной декларации № 71 от 08.07.2022, № 72 от 09.08.2022, № 73 от 09.09.2022, № 74 от 10.10.2022, № 75 от 25.10.2022, № 76 от 10.11.2022, № 77 от 08.12.2022, № 78 от 10.01.2023, № 79 от 09.02.2023, № 80 от 09.03.2023, № 81 от 17.03.2023, № 82 от 07.04.2023, № 83 от 05.05.2023) застройщика - общество с ограниченной ответственностью «Кристалл» по объекту: «Многоэтажный жилой дом» по адресу: г. Рязань, ул. Бугровка, выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о факте внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает часть 4 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. Указана недостоверная информация: - в подпункте 3.1.2.2. «Полное наименование без указания организационно-правовой формы:» пункта 3.1.2(4) «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» указанная организация - «Общество с ограниченной ответственностью «РЯЗАНЬСТРОЙСИНТЕЗ» 18.01.2022 сменила свое наименование на «Специализированный застройщик «Синтез», что нарушает пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ и не соответствует выписке из ЕГРЮЛ; - в подпункте 9.3.1. «Сумма общей площади всех жилых помещений:» пункта 9.3. «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» сумма жилых помещений - 24051,13 кв.м, не соответствует сумме жилых помещений, указанных в заключении экспертизы от 13.08.2020 и постановлении администрации г. Рязани «О внесении изменений в разрешение на строительство от 07.12.2017 № 62-29-231-2017» от 14.10.2022 № 8241, что нарушает пункт 5 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений:» площади жилых помещений, указанные в проектной декларации, не соответствуют площади жилых помещений, указанных в проектной документации, что нарушает пункт 1 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений:» площади нежилых помещений, указанные в проектной декларации, не соответствуют площади нежилых помещений, указанных в проектной документации, что нарушает пункт 1 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |