РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД"
№62231176200006709519

🔢 ИНН:
6229058322
🆔 ОГРН:
1076229002222
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2023

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД" (ИНН: 6229058322)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-30T06:34:54.207861Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-30T07:03:39.516253Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-30T07:03:39.516253Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-30T07:03:39.516253Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6229058322
ОГРН проверяемого лица 1076229002222
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.3
Наименование проверочного листа Работы свайные и работы по строительству фундаментов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.4
Наименование проверочного листа Работы бетонные и железобетонные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.6
Наименование проверочного листа Работы каменные и кирпичные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.3
Наименование проверочного листа Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.11
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.12
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.21
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.22
Наименование проверочного листа Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.31
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.32
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.41
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31.42
Наименование проверочного листа Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ширикова Елена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000318 от 06.06.2023 (изм. от 10.02.2022, 09.03.2022, 30.03.2022, 08.04.2022, 29.04.2022, 04.05.2022, 09.06.2022, 07.07.07.2022, 29.07.2022, 09.08.2022, 02.09.2022, 05.10.2022, 07.10.2022, 28.10.2022, 07.11.2022, 07.12.2022, 09.01.2023, 07.02.2023, 09.03.2023, 29.03.2023, 04.04.2023, 28.04.2023, 07.05.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Стройград» по объекту: «Жилой комплекс с нежилыми помещениями: 1-я очередь – жилой дом п. 17, 2-я очередь – жилой дом п. 17а», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, р-н Песочня нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о изменении планируемой стоимости строительства, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 1.2. «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах» номер дома, не соответствуют данным выписки из ЕГРЮЛ от 26.06.2023 №ЮЭ9965-23-89762404, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 11.1. «О разрешении на строительство» указано 13.10.2021, согласно информации, размещенной в модуле ЕИСЖС «Разрешительные процедуры. Единое окно» 13.10.2021 разрешение на строительство от 12.04.2021 № 62-29-11-2021 не продлевалось, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2021 года кредиторская задолженность указана – 90 125 726 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 28 938 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 3 квартал 2022 кредиторская задолженность указана – 83 504 489 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 89 504 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей жилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. В пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей нежилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000318 от 06.06.2023 (изм. от 10.02.2022, 09.03.2022, 30.03.2022, 08.04.2022, 29.04.2022, 04.05.2022, 09.06.2022, 07.07.07.2022, 29.07.2022, 09.08.2022, 02.09.2022, 05.10.2022, 07.10.2022, 28.10.2022, 07.11.2022, 07.12.2022, 09.01.2023, 07.02.2023, 09.03.2023, 29.03.2023, 04.04.2023, 28.04.2023, 07.05.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Стройград» по объекту: «Жилой комплекс с нежилыми помещениями: 1-я очередь – жилой дом п. 17, 2-я очередь – жилой дом п. 17а», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, р-н Песочня нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о изменении планируемой стоимости строительства, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 1.2. «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах» номер дома, не соответствуют данным выписки из ЕГРЮЛ от 26.06.2023 №ЮЭ9965-23-89762404, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 11.1. «О разрешении на строительство» указано 13.10.2021, согласно информации, размещенной в модуле ЕИСЖС «Разрешительные процедуры. Единое окно» 13.10.2021 разрешение на строительство от 12.04.2021 № 62-29-11-2021 не продлевалось, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2021 года кредиторская задолженность указана – 90 125 726 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 28 938 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 3 квартал 2022 кредиторская задолженность указана – 83 504 489 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 89 504 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей жилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. В пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей нежилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой