|
🔢 ИНН:
|
6229058322 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1076229002222 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
30.06.2023 |
Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД" (ИНН: 6229058322)
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-06-30T06:34:54.207861Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-06-30T07:03:39.516253Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-06-30T07:03:39.516253Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-06-30T07:03:39.516253Z |
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 6229058322 |
|---|---|
| ОГРН | 1076229002222 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙГРАД" |
| Код МСП | Микропредприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 41.20 |
|---|---|
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 41.2 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.3 |
| Наименование | Работы строительные отделочные |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.3 |
| Наименование | Работы свайные и работы по строительству фундаментов |
| Код | 43.99.4 |
| Наименование | Работы бетонные и железобетонные |
| Код | 43.99.6 |
| Наименование | Работы каменные и кирпичные |
| Код | 68.3 |
| Наименование | Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31 |
| Наименование | Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.11 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.12 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.21 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.22 |
| Наименование | Предоставление посреднических услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.31 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.32 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг при купле-продаже нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.41 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг по аренде жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.31.42 |
| Наименование | Предоставление консультационных услуг по аренде нежилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе |
| Код | 68.32 |
| Наименование | Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе |
| ФИО инспектора | Ширикова Елена Николаевна |
|---|
| Значение | консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства |
|---|
| Значение | Министерство строительного комплекса Рязанской области |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000318 от 06.06.2023 (изм. от 10.02.2022, 09.03.2022, 30.03.2022, 08.04.2022, 29.04.2022, 04.05.2022, 09.06.2022, 07.07.07.2022, 29.07.2022, 09.08.2022, 02.09.2022, 05.10.2022, 07.10.2022, 28.10.2022, 07.11.2022, 07.12.2022, 09.01.2023, 07.02.2023, 09.03.2023, 29.03.2023, 04.04.2023, 28.04.2023, 07.05.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Стройград» по объекту: «Жилой комплекс с нежилыми помещениями: 1-я очередь – жилой дом п. 17, 2-я очередь – жилой дом п. 17а», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, р-н Песочня нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о изменении планируемой стоимости строительства, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 1.2. «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах» номер дома, не соответствуют данным выписки из ЕГРЮЛ от 26.06.2023 №ЮЭ9965-23-89762404, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 11.1. «О разрешении на строительство» указано 13.10.2021, согласно информации, размещенной в модуле ЕИСЖС «Разрешительные процедуры. Единое окно» 13.10.2021 разрешение на строительство от 12.04.2021 № 62-29-11-2021 не продлевалось, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2021 года кредиторская задолженность указана – 90 125 726 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 28 938 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 3 квартал 2022 кредиторская задолженность указана – 83 504 489 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 89 504 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей жилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. В пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей нежилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000318 от 06.06.2023 (изм. от 10.02.2022, 09.03.2022, 30.03.2022, 08.04.2022, 29.04.2022, 04.05.2022, 09.06.2022, 07.07.07.2022, 29.07.2022, 09.08.2022, 02.09.2022, 05.10.2022, 07.10.2022, 28.10.2022, 07.11.2022, 07.12.2022, 09.01.2023, 07.02.2023, 09.03.2023, 29.03.2023, 04.04.2023, 28.04.2023, 07.05.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Стройград» по объекту: «Жилой комплекс с нежилыми помещениями: 1-я очередь – жилой дом п. 17, 2-я очередь – жилой дом п. 17а», расположенный по адресу: Рязанская область, г. Рязань, р-н Песочня нарушений требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о изменении планируемой стоимости строительства, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - в пункте 1.2. «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах» номер дома, не соответствуют данным выписки из ЕГРЮЛ от 26.06.2023 №ЮЭ9965-23-89762404, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 11.1. «О разрешении на строительство» указано 13.10.2021, согласно информации, размещенной в модуле ЕИСЖС «Разрешительные процедуры. Единое окно» 13.10.2021 разрешение на строительство от 12.04.2021 № 62-29-11-2021 не продлевалось, что нарушает часть 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 4 квартал 2021 года кредиторская задолженность указана – 90 125 726 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 28 938 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1. «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» за 3 квартал 2022 кредиторская задолженность указана – 83 504 489 рублей, согласно данным бухгалтерского баланса кредиторская задолженность – 89 504 000 рублей, что нарушает пункт 8 статьи 19 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей жилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. В пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей нежилых помещений не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в ЕИСЖС в разделе проектной документации и в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |