РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНТЕРСТРОЙ"
№62231176200006849675

🔢 ИНН:
6230085730
🆔 ОГРН:
1146230003556
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.07.2023

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНТЕРСТРОЙ" (ИНН: 6230085730)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T06:19:41.917120Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T06:35:39.883870Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T06:35:39.883870Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-13T06:35:39.883870Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6230085730
ОГРН проверяемого лица 1146230003556
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ИНТЕРСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.78.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная непродовольственными товарами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ширикова Елена Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000361 от 07.07.2023 (изм. от 29.12.2022, 22.02.2023, 30.03.2023, 31.03.2023, 04.04.2023, 10.04.2023, 11.04.2023, 28.04.2023, 10.05.2023, 11.05.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Интерстрой» по объекту: Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: г. Рязань, ул. Совхозная (1 очередь строительства, 2 этап) выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2. «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» о ООО «МВ – Проект» (ИНН 6229049399), ООО «Специализированный застройщик» (ИНН 6234123009), ООО «СЗ «СЖС» (ИНН 6234030636), что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» о изменении планируемой стоимости строительства, о многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: г. Рязань, ул. Совхозная (1 очередь строительства, 3 Этап), автостоянка РНВ №62-29-01-2023 от 02.02.2023, что нарушает пункт 4 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - разделе 3 «Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени и (при наличии) отчества физического лица - учредителя (участника) и процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в высшем органе управления этого юридического лица, а также о физических лицах с указанием фамилии, имени и (при наличии) отчества, которые в конечном счете прямо или косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика» в ПД указано, что ООО «Интерстрой» является нерезидентом Российской Федерации с процентом голосов в высшем органе управления – 50%, Ершов О.В. – 49,979%, Соловьев В.Н. – 0,021%, согласно выписки из ЕГРЮЛ от 04.07.2023 учредителем ООО «Специализированный застройщик «Интерстрой» является Соловьев В.Н. размер доли 51% и 49% принадлежит обществу, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 3.1 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» площади жилых помещений не соответствуют данным проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» площади нежилых помещений не соответствуют данным проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.- в пункте 6.1.1. «Последняя отчетная дата» за 4 квартал 2022 года в ПД указана - 01.01.2023, в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность за 4 квартал 2022 года – 31.12.2022; за 1 квартал 2023 года указана - 03.04.2023, отчетной датой за 1 квартал является - 31.01.2023, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1.2. «Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 4 квартал 2022 года указана 0 тыс. рублей, согласно бухгалтерской отчетности за 4 квартал 2022 года чистая прибыль 4 733 тыс. рублей; за 1 квартал 2023 указана прибыль 5 824 тыс. рублей, согласно бухгалтерской отчетности за 1 квартал 2023 года чистая прибыль 23 247 тыс. рублей, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ.

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000361 от 07.07.2023 (изм. от 29.12.2022, 22.02.2023, 30.03.2023, 31.03.2023, 04.04.2023, 10.04.2023, 11.04.2023, 28.04.2023, 10.05.2023, 11.05.2023) застройщика ООО «Специализированный застройщик «Интерстрой» по объекту: Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: г. Рязань, ул. Совхозная (1 очередь строительства, 2 этап) выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: информация отсутствует: - в пункте 3.1.2. «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» о ООО «МВ – Проект» (ИНН 6229049399), ООО «Специализированный застройщик» (ИНН 6234123009), ООО «СЗ «СЖС» (ИНН 6234030636), что нарушает пункт 3.2 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 4.1. «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию» о изменении планируемой стоимости строительства, о многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями и автостоянкой по адресу: г. Рязань, ул. Совхозная (1 очередь строительства, 3 Этап), автостоянка РНВ №62-29-01-2023 от 02.02.2023, что нарушает пункт 4 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; недостоверная информация: - разделе 3 «Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени и (при наличии) отчества физического лица - учредителя (участника) и процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в высшем органе управления этого юридического лица, а также о физических лицах с указанием фамилии, имени и (при наличии) отчества, которые в конечном счете прямо или косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика» в ПД указано, что ООО «Интерстрой» является нерезидентом Российской Федерации с процентом голосов в высшем органе управления – 50%, Ершов О.В. – 49,979%, Соловьев В.Н. – 0,021%, согласно выписки из ЕГРЮЛ от 04.07.2023 учредителем ООО «Специализированный застройщик «Интерстрой» является Соловьев В.Н. размер доли 51% и 49% принадлежит обществу, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 3.1 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2. «О характеристиках жилых помещений» площади жилых помещений не соответствуют данным проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» площади нежилых помещений не соответствуют данным проектной документации, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 7 части 1 статьи 21 ФЗ № 214-ФЗ.- в пункте 6.1.1. «Последняя отчетная дата» за 4 квартал 2022 года в ПД указана - 01.01.2023, в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность за 4 квартал 2022 года – 31.12.2022; за 1 квартал 2023 года указана - 03.04.2023, отчетной датой за 1 квартал является - 31.01.2023, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1.2. «Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 4 квартал 2022 года указана 0 тыс. рублей, согласно бухгалтерской отчетности за 4 квартал 2022 года чистая прибыль 4 733 тыс. рублей; за 1 квартал 2023 указана прибыль 5 824 тыс. рублей, согласно бухгалтерской отчетности за 1 квартал 2023 года чистая прибыль 23 247 тыс. рублей, что нарушает часть 8 статьи 19 и пункт 6 части 1 статьи 20 ФЗ № 214-ФЗ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой