Предостережение:

• в ходе проведения анализа в отношении декларации № 62-000325 от 05.07.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 18.01.2022, версия № 2 от 17.02.2022, версия № 3 от 02.03.2022, версия № 4 от 30.03.2022, версия № 5 от 01.04.2022, версия № 6 от 25.04.2022, версия № 7 от 04.05.2022, версия № 8 от 01.06.2022, версия № 9 от 04.07.2022, версия № 10 от 05.08.2022, версия № 11 от 01.09.2022, версия № 12 от 03.10.2022, версия № 13 от 28.10.2022, версия № 14 от 07.11.2022, версия № 15 от 23.11.2022, версия № 16 от 24.11.2022, версия № 17 от 02.12.2022, версия № 18 от 05.01.2023, версия № 19 от 02.02.2023, версия № 20 от 02.03.2023, версия № 21 от 06.04.2023, версия № 22 от 28.04.2023, версия № 23 от 02.05.2023, версия № 24 от 11.05.2023, версия № 25 от 01.06.2023, версия № 26 от 05.07.2023) застройщика ООО СЗ «ГЛОБУС» по объекту: «Многоквартирные жилые дома по адресу: Рязанская обл., Рязанский район, с. Дядьково. Многоквартирный жилой дом № 7а» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» об организациях ООО «АРМА», ТСЖ «НА ЗУБКОВОЙ», связанных с застройщиком ООО СЗ «ГЛОБУС», что нарушает п.3.2 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» о заключении экспертизы № 62-2-1-3-038446-2021 от 15.07.2021, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 16.1 «О помещениях общего пользования», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о фактах внесения изменений в проектную документацию т 07.11.2022, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 6.1.2 «Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 1 квартал 2022 года указан убыток 289 тыс. руб., согласно информации, размещенной в ЕИСЖС за 1 квартал 2022 – прибыль 289 тыс. руб. («Отчет о финансовых результатах» за 1 квартал 2022 года в системе ЕИСЖС отсутствует), что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1.4 «Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 2021 год указано - 0, согласно бухгалтерской отчетности за 2021 год – 109 тыс. руб.; за 1 квартал 2022 года указано - 0, согласно бухгалтерской отчетности за 1 квартал 2022 года – 5 698 тыс. руб.; за 2 квартал 2022 года указано - 0, согласно бухгалтерской отчетности за 2 квартал 2022 года – 115 тыс. руб.; за 3 квартал 2022 года указано - 0, согласно бухгалтерской отчетности за 3 квартал 2022 года – 11 064 тыс. руб., что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» неверно указана площадь квартир: №1, № 24, № 36, № 180, № 222, № 227, информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» - в графе «Площадь (кв. м)» неверно указана площадь нежилого помещения № 76, информация не соответствует проектной документации, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ.