РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКСКИЕ ПРОСТОРЫ"
№62231176200007245659

🔢 ИНН:
6234090321
🆔 ОГРН:
1116234003214
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.08.2023

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКСКИЕ ПРОСТОРЫ" (ИНН: 6234090321)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-15T09:10:01.660550Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-15T11:22:07.715314Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-15T11:22:07.715314Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-15T11:22:07.715314Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6234090321
ОГРН проверяемого лица 1116234003214
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКСКИЕ ПРОСТОРЫ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жидкова Вероника Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа в отношении проектной декларации № 62-000312 от 05.07.2023 (изменения: версия проектной декларации № 13 от 15.02.2022, версия № 14 от 03.03.2022, версия № 15 от 30.03.2022, версия № 16 от 01.04.2022, версия № 17 от 04.05.2022, версия № 18 от 04.05.2022, версия № 19 от 01.06.2022, версия № 20 от 08.06.2022, версия № 21 от 04.07.2022, версия № 22 от 05.08.2022, версия № 23 от 01.09.2022, версия № 24 от 03.10.2022, версия № 25 от 07.11.2022, версия № 26 от 02.12.2022, версия № 27 от 05.01.2023, версия № 28 от 02.02.2023, версия № 29 от 28.02.2023, версия № 30 от 02.03.2023, версия № 31 от 03.04.2023, версия № 32 от 12.04.2023, версия № 33 т 28.04.2023, версия № 34 от 02.05.2023, версия № 35 от 01.06.2023, версия № 36 от 05.07.2023) застройщика ООО СЗ «ОКСКИЕ ПРОСТОРЫ» по объекту: «Комплекс жилой застройки. Жилой дом № 5 по адресу: Рязанская область, Рязанский район, в районе п. Новоселки» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о фактах внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в подпункте 1.2.9 «Тип помещений» в графе «Помещение» - Н2, что не соответствует сведениям, указанным в выписке из ЕГРЮЛ, и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» об организациях, не связанных с застройщиком, а именно: Автономная некоммерческая организация высшего образования «СОВРЕМЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ», что нарушает п.3.2 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1.3 «Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 2021 год указано – 59 685 тыс. руб., согласно бухгалтерской отчетности за 2021 год – 66 773 тыс. руб., что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; информация размещена с нарушением срока: - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» информация за 2022 год внесена с нарушением срока 28.04.2023 (бухгалтерская отчетность за 2022 год утверждена 31.03.2023, следовательно, срок размещения до 10.04.2023), информация за 1 квартал 2023 года внесена с нарушением срока 01.06.2023 (бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2023 года утверждена 28.04.2023, следовательно, срок размещения до 10.05.2023), что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; - в пункте 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» - 15.02.2022, согласно выписки из ЕГРЮЛ застройщик стал собственником земельного участка 23.09.2021, следовательно, срок размещения до 10.11.2021, что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа в отношении проектной декларации № 62-000312 от 05.07.2023 (изменения: версия проектной декларации № 13 от 15.02.2022, версия № 14 от 03.03.2022, версия № 15 от 30.03.2022, версия № 16 от 01.04.2022, версия № 17 от 04.05.2022, версия № 18 от 04.05.2022, версия № 19 от 01.06.2022, версия № 20 от 08.06.2022, версия № 21 от 04.07.2022, версия № 22 от 05.08.2022, версия № 23 от 01.09.2022, версия № 24 от 03.10.2022, версия № 25 от 07.11.2022, версия № 26 от 02.12.2022, версия № 27 от 05.01.2023, версия № 28 от 02.02.2023, версия № 29 от 28.02.2023, версия № 30 от 02.03.2023, версия № 31 от 03.04.2023, версия № 32 от 12.04.2023, версия № 33 т 28.04.2023, версия № 34 от 02.05.2023, версия № 35 от 01.06.2023, версия № 36 от 05.07.2023) застройщика ООО СЗ «ОКСКИЕ ПРОСТОРЫ» по объекту: «Комплекс жилой застройки. Жилой дом № 5 по адресу: Рязанская область, Рязанский район, в районе п. Новоселки» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: - в пункте 24.1 «Сведения о фактах внесения изменений в проектную документацию» о фактах внесения изменений в проектную документацию, в связи с изменением проектной стоимости строительства, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в подпункте 1.2.9 «Тип помещений» в графе «Помещение» - Н2, что не соответствует сведениям, указанным в выписке из ЕГРЮЛ, и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» об организациях, не связанных с застройщиком, а именно: Автономная некоммерческая организация высшего образования «СОВРЕМЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ», что нарушает п.3.2 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 6.1.3 «Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности» за 2021 год указано – 59 685 тыс. руб., согласно бухгалтерской отчетности за 2021 год – 66 773 тыс. руб., что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; информация размещена с нарушением срока: - в пункте 6.1 «О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату» информация за 2022 год внесена с нарушением срока 28.04.2023 (бухгалтерская отчетность за 2022 год утверждена 31.03.2023, следовательно, срок размещения до 10.04.2023), информация за 1 квартал 2023 года внесена с нарушением срока 01.06.2023 (бухгалтерская отчетность за 1 квартал 2023 года утверждена 28.04.2023, следовательно, срок размещения до 10.05.2023), что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным; - в пункте 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» - 15.02.2022, согласно выписки из ЕГРЮЛ застройщик стал собственником земельного участка 23.09.2021, следовательно, срок размещения до 10.11.2021, что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой