Предостережение:

• в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000368 от 09.08.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 17.05.2023, версия № 2 от 22.05.2023, версия № 3 от 28.07.2023, версия № 4 от 09.08.2023) застройщика общество с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ» по объекту: «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями, подземным паркингом и регенерацией историко-культурной среды Деревянная Рязань по ул. Щедрина г. Рязань. Корректировка.» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно, отсутствует информация: - в подпункте 1.2.8 в графе «Литера» и в подпункте 1.2.9 в графе «Помещение» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» об организациях ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЖС» (ИНН 6234030636), ООО УК «СЕРВИС СК» (ИНН 6234108770), что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 3.1.2 «О юридических лицах, входящих в соответствии с законодательством Российской Федерации о защите конкуренции в одну группу лиц с застройщиком» об организациях не связанных с застройщиком ООО Специализированный застройщик «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ», что нарушает п.3.2 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ. В пункте 15.3. «О характеристиках нежилых помещений» сделать вывод о соответствии площадей машино-мест не представляется возможным, в связи с отсутствием данной информации в проектной документации.