РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"
№62231176200007670563

🔢 ИНН:
6234078540
🆔 ОГРН:
1106234002654
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.09.2023

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН" (ИНН: 6234078540)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-15T09:09:03.645000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-15T10:33:02.577000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-15T10:33:02.577000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-15T10:33:02.577000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6234078540
ОГРН проверяемого лица 1106234002654
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "НЬЮТОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая в сфере страхования и пенсионного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.12
Наименование проверочного листа Представление в средствах массовой информации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жидкова Вероника Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000371 от 06.09.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 24.05.2023, версия № 2 от 01.06.2023, версия № 3 от 06.06.2023, версия № 4 от 07.07.2023, версия № 5 от 20.07.2023, версия № 6 от 20.07.2023, версия № 7 от 25.07.2023, версия № 8 от 27.07.2023, версия № 9 от 31.07.2023, версия № 10 от 09.08.2023, версия № 11 от 18.08.2023, версия № 12 от 23.08.2023, версия № 13 от 06.09.2023) застройщика ООО СЗ «НЬЮТОН» по объекту: «Жилой комплекс, расположенный по адресу: г. Рязань, Московское шоссе, поз.11, 12, 13 по ППТ (1 этап – поз. 11 по ППТ (в осях 3-8), (2 этап – поз. 11 по ППТ (в осях 1-2), (3 этап – поз. 12 по ППТ), (4 этап – поз. 13 по ППТ)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в подпункте 1.2.9 «Тип помещений» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи», что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 16.1 «О помещениях общего пользования», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 9.3 «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» сумма общей площади всех жилых помещений не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок», что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» в графе «Общая жилая площадь помещений (кв.м)» по объектам № 1, № 2, № 3, № 4, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.1 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений» по объектам № 3, № 4 информация не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 21.1 «О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика» - 31 250 руб., согласно выписке из ЕГРЮЛ – 40 000 000 руб., что нарушает п.13 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1 «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации» - 18.08.2023. В соответствии с п. 4. ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Рязань, ул. Зубковой (Октябрьский район)» № 62-29-30-2022 выдано 25.08.2022, что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019).

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа проектной декларации № 62-000371 от 06.09.2023 (изменения: версия проектной декларации № 1 от 24.05.2023, версия № 2 от 01.06.2023, версия № 3 от 06.06.2023, версия № 4 от 07.07.2023, версия № 5 от 20.07.2023, версия № 6 от 20.07.2023, версия № 7 от 25.07.2023, версия № 8 от 27.07.2023, версия № 9 от 31.07.2023, версия № 10 от 09.08.2023, версия № 11 от 18.08.2023, версия № 12 от 23.08.2023, версия № 13 от 06.09.2023) застройщика ООО СЗ «НЬЮТОН» по объекту: «Жилой комплекс, расположенный по адресу: г. Рязань, Московское шоссе, поз.11, 12, 13 по ППТ (1 этап – поз. 11 по ППТ (в осях 3-8), (2 этап – поз. 11 по ППТ (в осях 1-2), (3 этап – поз. 12 по ППТ), (4 этап – поз. 13 по ППТ)» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в подпункте 1.2.9 «Тип помещений» пункта 1.2 «О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах», что не соответствует информации, указанной в выписке из ЕГРЮЛ и нарушает п. 1 ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.1 «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 14.2 «О планируемом подключении к сетям связи», что нарушает п.6 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 16.1 «О помещениях общего пользования», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 16.2 «Перечень технологического и инженерного оборудования, предназначенного для обслуживания более чем одного помещения в данном доме», что нарушает п.8 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 9.3 «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» сумма общей площади всех жилых помещений не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок», что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» в графе «Общая жилая площадь помещений (кв.м)» по объектам № 1, № 2, № 3, № 4, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.1 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений» по объектам № 3, № 4 информация не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 21.1 «О размере полностью оплаченного уставного капитала застройщика» - 31 250 руб., согласно выписке из ЕГРЮЛ – 40 000 000 руб., что нарушает п.13 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; информация размещена с нарушением срока: - в пункте 4.1 «О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации» - 18.08.2023. В соответствии с п. 4. ч. 1 ст. 20 ФЗ № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать информацию о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию «Многоквартирный жилой дом с нежилыми помещениями по адресу: г. Рязань, ул. Зубковой (Октябрьский район)» № 62-29-30-2022 выдано 25.08.2022, что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой