|
🔢 ИНН:
|
6215031345 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1176234012570 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
08.12.2023 |
Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРИСТАЛЛ" (ИНН: 6215031345)
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Vs_ver | 600 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2023-12-08T09:14:01.837000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-12-08T13:35:03.787000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-12-08T13:35:03.787000Z |
| Vs_ver | 600 |
| Exchange_Date | 2023-12-09T13:36:01.067000Z |
| Значение | Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 6215031345 |
|---|---|
| ОГРН | 1176234012570 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КРИСТАЛЛ" |
| Код МСП | Малое предприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 68.10.2 |
|---|---|
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 41.20 |
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 42.21 |
| Наименование | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
| Код | 42.22 |
| Наименование | Строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12 |
| Наименование | Подготовка строительной площадки |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 68.10.1 |
| Наименование | Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20.1 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом |
| Код | 68.20.2 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом |
| Код | 71.12.2 |
| Наименование | Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика |
| ФИО инспектора | Борисова Ирина Валентиновна |
|---|
| Значение | консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства |
|---|
| Значение | Министерство строительного комплекса Рязанской области |
|---|
| Основной | Нет |
|---|---|
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований |
|---|---|
| Код | PM_1 |
| DIGIT_CODE | 5.0.1 |
| Наличие текста | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | в ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «Кристалл» по объекту: «Многоэтажный жилой дом. 1 этап (2 секция)» (ул. Бугровка) указана недостоверная информация: - в пункте 7 «Проектная стоимость по состоянию на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» проектная стоимость строительства указана: «661,688», согласно сведениям, размещенным в разделе 18 проектной декларации от 04.07.2023 стоимость строительства составляет «894,040 млн. рублей», что нарушает требования Приказа; - в пункте 13.8 «Общая сумма обязательств по ДДУ (млн. рублей)» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» общая сумма: «547,437 млн. рублей», не совпадает с суммой пунктов 13.9 «Дебиторская задолженность участников долевого строительства по оплате ДДУ (млн. рублей)» - «140,059 млн. рублей» и 13.10 «Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» - «407,059 млн. рублей», что нарушает требования Приказа. По объекту «Многоэтажный жилой дом. 2 этап (1 секция)» (ул. Бугровка) отсутствует информация: - в пункте 4.4. «Дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений», что нарушает требования Приказа; - в пункте 4.5. «Информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство», что нарушает требования Приказа. Указана недостоверная информация: - в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» указан первоначальный срок: «31.12.2023», в соответствии с разрешением на строительство первоначальный срок действия - «07.12.2023», что нарушает требования Приказа; - в пункте 7 «Проектная стоимость по состоянию на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» проектная стоимость строительства указана: «620», согласно сведениям, размещенным в разделе 18 проектной декларации от 04.07.2023 стоимость строительства составляет «894,040 млн. рублей», что нарушает требования Приказа; - в пункте 12 «Информация о сумме привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) объекта недвижимости:» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по ДДУ, указанных в пунктах 12.4, 12.5, 12.8 - «471,725 млн. рублей» превышает общую сумму денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости пункта 13.10 – «452,993 млн. рублей», что нарушает требования Приказа; - в пункте 15 «Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» первоначальный срок передачи указан: «31.12.2023», в соответствии с данными, размещенными в ЕИСЖС первоначальный срок передачи объектов - «17.05.2023», что нарушает требования Приказа. |
|---|
| DOCUMENT_DESCRIPTION | в ходе проведения анализа отчетности застройщика общество с ограниченной ответственностью «Кристалл» по объекту: «Многоэтажный жилой дом. 1 этап (2 секция)» (ул. Бугровка) указана недостоверная информация: - в пункте 7 «Проектная стоимость по состоянию на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» проектная стоимость строительства указана: «661,688», согласно сведениям, размещенным в разделе 18 проектной декларации от 04.07.2023 стоимость строительства составляет «894,040 млн. рублей», что нарушает требования Приказа; - в пункте 13.8 «Общая сумма обязательств по ДДУ (млн. рублей)» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» общая сумма: «547,437 млн. рублей», не совпадает с суммой пунктов 13.9 «Дебиторская задолженность участников долевого строительства по оплате ДДУ (млн. рублей)» - «140,059 млн. рублей» и 13.10 «Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней календарной даты отчетного периода (млн. рублей)» - «407,059 млн. рублей», что нарушает требования Приказа. По объекту «Многоэтажный жилой дом. 2 этап (1 секция)» (ул. Бугровка) отсутствует информация: - в пункте 4.4. «Дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений», что нарушает требования Приказа; - в пункте 4.5. «Информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство», что нарушает требования Приказа. Указана недостоверная информация: - в пункте 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» указан первоначальный срок: «31.12.2023», в соответствии с разрешением на строительство первоначальный срок действия - «07.12.2023», что нарушает требования Приказа; - в пункте 7 «Проектная стоимость по состоянию на первую календарную дату отчетного периода (млн. рублей)» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» проектная стоимость строительства указана: «620», согласно сведениям, размещенным в разделе 18 проектной декларации от 04.07.2023 стоимость строительства составляет «894,040 млн. рублей», что нарушает требования Приказа; - в пункте 12 «Информация о сумме привлеченных денежных средств участников долевого строительства на строительство (создание) объекта недвижимости:» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по ДДУ, указанных в пунктах 12.4, 12.5, 12.8 - «471,725 млн. рублей» превышает общую сумму денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости пункта 13.10 – «452,993 млн. рублей», что нарушает требования Приказа; - в пункте 15 «Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» первоначальный срок передачи указан: «31.12.2023», в соответствии с данными, размещенными в ЕИСЖС первоначальный срок передачи объектов - «17.05.2023», что нарушает требования Приказа. |
|---|
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |