РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ"
№62231176200009014424

🔢 ИНН:
6234096820
🆔 ОГРН:
1116234011365
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.12.2023

Министерство строительного комплекса Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 6234096820)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 27 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Министерство строительного комплекса Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-21T10:27:02.994000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-21T12:28:03.606000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-21T12:28:03.606000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-21T12:28:03.606000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6234096820
ОГРН проверяемого лица 1116234011365
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.90
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 66.2
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная в сфере страхования и пенсионного обеспечения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.31
Наименование проверочного листа Деятельность агентств недвижимости за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.12
Наименование проверочного листа Представление в средствах массовой информации
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.20
Наименование проверочного листа Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39.1
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих сухопутных транспортных средств и оборудования
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жидкова Вероника Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела контроля и надзора в области долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение Министерство строительного комплекса Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в ходе проведения анализа № 62-000144 от 08.12.2023 (изменения: версии проектной декларации № 100 от 09.01.2023, версия № 101 от 10.02.2023, версия № 102 от 02.03.2023, версия № 103 от 10.03.2023, версия № 104 от 28.03.2023, версия № 105 от 30.03.2023, версия № 106 от 10.04.2023, версия № 107 от 28.04.2023, версия № 108 от 10.05.2023, версия № 109 от 08.06.2023, версия № 110 от 07.07.2023, версия № 111 от 28.07.2023, версия № 112 от 10.08.2023, версия № 113 от 07.09.2023, версия № 114 от 12.10.2023, версия № 115 от 26.10.2023, версия № 116 от 10.11.2023, версия № 117 от 28.11.2023, версия № 118 от 06.12.2023, версия № 119 от 08.12.2023), дата первичного размещения от 11.10.2018, застройщика ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ» по объекту: «Жилой комплекс с нежилыми помещениями и автопарковкой по ул. Островского, 122, г. Рязань» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» о заключении экспертизы № 62-2-1-3-061978-2022 от 23.08.2022, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок», в соответствии с выпиской из ЕГРН – 05.10.2020, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата» за 1 квартал 2023 года - 03.04.2023 (в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность, за 1 квартал 2023 года – 31.03.2023); за 3 квартал 2023 года – 20.10.2023 (дата, на которую застройщиком составлена отчетность за 3 квартал 2023 года – 30.09.2023), что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» по Объекту № 2 в графе 9.2.19 «Минимальное количество этажей в объекте», что нарушает п.1, п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» по Объекту № 2 в графе в графе 9.2.21 «Общая площадь объекта» - 33 678,95 м2, согласно разрешению на строительство – 34 375,31 м2, по Объекту № 4 – 5 142,12 м2, в соответствии с разрешением на строительство – 4 078,5 м2, что нарушает п.1, п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3 «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» по Объекту № 3 – 13 566,29 м2, согласно разрешению на строительство – 12 754,11 м2, что нарушает п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок» - 25.06.2018, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 28.09.2018, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» - 18.06.2038, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 18.06.2036, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.1 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений» по Объекту №4 указано 101 машино-место, в соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией, размещенной в ЕИСЖС – 129 машино-мест, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» по Объекту № 2 информация не соответствует проектной документации, по Объекту № 3 информация не соответствует проектной документации и разрешению на строительство, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» по Объекту № 4 не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ. Информация за сентябрь 2023 года в пункт 19.7 «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу» внесена с нарушением срока 12.10.2023, что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Предупреждение

Описание документа в ходе проведения анализа № 62-000144 от 08.12.2023 (изменения: версии проектной декларации № 100 от 09.01.2023, версия № 101 от 10.02.2023, версия № 102 от 02.03.2023, версия № 103 от 10.03.2023, версия № 104 от 28.03.2023, версия № 105 от 30.03.2023, версия № 106 от 10.04.2023, версия № 107 от 28.04.2023, версия № 108 от 10.05.2023, версия № 109 от 08.06.2023, версия № 110 от 07.07.2023, версия № 111 от 28.07.2023, версия № 112 от 10.08.2023, версия № 113 от 07.09.2023, версия № 114 от 12.10.2023, версия № 115 от 26.10.2023, версия № 116 от 10.11.2023, версия № 117 от 28.11.2023, версия № 118 от 06.12.2023, версия № 119 от 08.12.2023), дата первичного размещения от 11.10.2018, застройщика ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СЕВЕРНАЯ КОМПАНИЯ» по объекту: «Жилой комплекс с нежилыми помещениями и автопарковкой по ул. Островского, 122, г. Рязань» выявлены нарушения требований Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, а именно: отсутствует информация: - в пункте 10.4 «О результатах экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» о заключении экспертизы № 62-2-1-3-061978-2022 от 23.08.2022, что нарушает ч.4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок», в соответствии с выпиской из ЕГРН – 05.10.2020, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; указана недостоверная информация: - в пункте 6.1.1 «Последняя отчетная дата» за 1 квартал 2023 года - 03.04.2023 (в данном пункте указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя отчетность, за 1 квартал 2023 года – 31.03.2023); за 3 квартал 2023 года – 20.10.2023 (дата, на которую застройщиком составлена отчетность за 3 квартал 2023 года – 30.09.2023), что нарушает п.6 ч.1 ст.20 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» по Объекту № 2 в графе 9.2.19 «Минимальное количество этажей в объекте», что нарушает п.1, п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.2 «О видах строящихся в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, их местоположении и характеристиках» по Объекту № 2 в графе в графе 9.2.21 «Общая площадь объекта» - 33 678,95 м2, согласно разрешению на строительство – 34 375,31 м2, по Объекту № 4 – 5 142,12 м2, в соответствии с разрешением на строительство – 4 078,5 м2, что нарушает п.1, п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 9.3 «О сумме общей площади всех жилых и нежилых помещений» по Объекту № 3 – 13 566,29 м2, согласно разрешению на строительство – 12 754,11 м2, что нарушает п.5 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.5 «Дата государственной регистрации договора или иного документа, определяющего права застройщика на земельный участок» - 25.06.2018, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 28.09.2018, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 12.1.6 «Дата окончания действия права застройщика на земельный участок» - 18.06.2038, в соответствии с выпиской из ЕГРН – 18.06.2036, что нарушает п.3 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.1 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений» по Объекту №4 указано 101 машино-место, в соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией, размещенной в ЕИСЖС – 129 машино-мест, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.2 «О характеристиках жилых помещений» - в графе «Общая площадь помещений (кв. м)» по Объекту № 2 информация не соответствует проектной документации, по Объекту № 3 информация не соответствует проектной документации и разрешению на строительство, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ; - в пункте 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» по Объекту № 4 не соответствует разрешению на строительство и проектной документации, размещенной в ЕИСЖС, что нарушает п.7 ч.1 ст.21 ФЗ № 214-ФЗ. Информация за сентябрь 2023 года в пункт 19.7 «О количестве заключенных договоров (общая площадь объектов долевого строительства и цена договора) с указанием вида объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение, машино-место), с указанием в том числе количества договоров, заключенных при условии уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу» внесена с нарушением срока 12.10.2023, что нарушает ч. 4 ст.19 ФЗ № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4. ст. 19 ФЗ № 214-ФЗ (ред. от 27.06.2019) застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой