Предостережение:

• От администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области потупила информация об отсутствии способа управления по 48 многоквартирным домам, расположенным на территории Михайловского муниципального района Рязанской области. При этом 14 многоквартирных домов были исключены из управления управляющих организаций в 2017 г., а по 34 домам сведения о способе управления в инспекцию не поступали. Сведения об исключении домов из реестра лицензий Рязанской области в соответствии с требованиями ст. 197 ЖК РФ были своевременно направлены инспекцией в адрес администрации указанного муниципального образования. В соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях в ч. 5 ст. 200 ЖК РФ, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. В соответствие с ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления. Также, согласно ч. 4 ст. 200 ЖК РФ в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора об исключении сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа управления таким домом. Согласно ч. 5 ст. 200 ЖК РФ в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано либо общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведение которого орган местного самоуправления обязан инициировать в соответствии с частью 4 настоящей статьи, не проведено или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в части 4 настоящей статьи срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса. В нарушение указанных требований администрацией муниципального образования- Михайловский муниципальный район Рязанской области не проведены мероприятия по выбору и реализации способа управления многоквартирными домами, находящимися без управления. ; Провести мероприятия по выбору способа управления многоквартирными домами, расположенными на территории муниципального образования - Михайловский муниципальный район Рязанской области, в которых отсуствует выбранный и реализованный способ управления