Предостережение:

• Администрация муниципального образования –Рыбновский муниципальный район Рязанской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Рыбное, пл. Ленина, д. 9 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «28» августа 2023 года № 9 1. Цулая Заури Шулиевич, ИНН 50130367465, адрес регистрации физического лица: Московская область, г. Жуковский, ул. Баженова, д. 19, кв. 98. 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора) (125)______________ (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержащиеся в обращении (заявлении) / полученных в результате проведения контрольного мероприятия, а именно в обращении Заявитель, ссылается на то, что собственник земельного участка с К№62:13:0350101:63, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Железницы, незаконно использует часть земельного участка в кадастровом квартале 62:13:0350101. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований без взаимодействия, на основании анализа данных: содержащихся в информационной системе «Публичная кадастровая карта России», сведениям ЕГРН, сведениям предоставленным Заявителем в обращении вх.№50/1/ОГ-214 от 27.07.2023г. установлено, что часть земельного участка в кадастровом квартале 62:13:0350101, вблизи земельного участка с К№62:13:0350101:63, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Железницы – принадлежащего на праве собственности гр. Цулая З.Ш., ориентировочной площадью 118кв.м. (по данным Заявителя) занята самовольными постройками, забором. Данная территория используется гр. Цулая Заури Шулиевичем самовольно. Таким образом, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований на указанной части земельного участка в кадастровом квартале 62:13:0350101, общей площадью 118кв.м., вблизи земельного участка с К№62:13:0350101:63, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Железницы, выявлены сведения о возможном невыполнении установленных требований земельного законодательства. Данные действия приводят к нарушениям обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) ________________________________________ 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - в силу ч.1 ст.25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с главами 3.4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенностей части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольном занятием понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению требований земельного законодательства Российской Федерации по обеспечению соблюдения обязательных требований на части земельного участка в кадастровом квартале К№62:13:0350101, расположенной по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, д. Железницы, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а именно: - освободить занимаемую территорию, ориентировочной площадью 118 кв.м., либо оформить право в установленном законом порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном «Положением о муниципальном земельном контроле на территории сельских поселений, входящих в состав муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области", утвержденным Решением Рыбновской районной Думы Рязанской области от 27.10.2021 N 88. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель Главы Администрации по градостроительству и архитектуре ______________ В.Е. Остапенко Начальник управления сельского хозяйства А.А. Иванисова тел.: 8 (49-137-50-4-01), e-mail: aida.ivanisova@yandex.ru Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале ______________________________________________________________________________________________________________________