|
Значение |
09 ноября 2023 года в администрацию муниципального образования - Рязанский муниципальный район Рязанской области поступило обращение (рег. №52/7-64), согласно которому собственник земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050202:119 самовольно занял земельный участок в п. Новоселки Рязанского района Рязанской области.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 62:15:0050202:119, площадью 235 кв. м. принадлежит на праве собственности: гр. Корнееву Евгению Павловичу, 15.09.1965 г. р., о чем 20.02.2014 произведена запись о государственной регистрации права №62-62-12/085/2014-105. Место нахождения (адрес регистрации) правообладателя объекта земельных отношений: г. Рязань, ул. Кудрявцева, д. 39, кв. 15.
В соответствии со ст. 57, ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» на земельном участке с кадастровым номером 62:15:0050202:119, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование.
Согласно протоколу инструментального обследования от 22.11.2023, протоколу осмотра от 22.11.2023 земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050202:119 часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале 6:15:0050202, общей площадью около 71,94 кв. м. огорожена с обследуемым участком общим ограждением и составляет единую территорию. Доступ на данную часть земель неразграниченной государственной собственности возможен лишь при одновременном доступе на обследуемый земельный участок и закрыт для неограниченного круга лиц.
Таким образом, гр. Корнеев Е. П. с юго-западной стороны от принадлежащего ей участка 62:15:0050202:119 занял часть земельного участка государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 62:15:0050202, общей площадью около 71,94 кв. м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платной. Самовольное занятие земель за пределами установленных ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050202:119 приводит к нарушению обязательных требований.
В силу ч.1 ст.25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям.
В соответствии с главами 3.4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании.
За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Корнееву Евгению Павловичу, ИНН: 622808928106 принять меры по проверке соответствия фактически установленного ограждения описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 62:15:0050202:119, отраженному в Едином государственном реестре недвижимости, в случае несоответствия освободить занимаемую территорию, либо оформить право в установленном законом порядке. |