РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А А
№62240861000109187670

🔢 ИНН:
******352***
📍 Адрес:
обл Рязанская,р-н Захаровский,с Захарово,ул Строителей
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.01.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А А (ИНН: ******352***) , адрес: обл Рязанская,р-н Захаровский,с Захарово,ул Строителей

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******352***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Рязанская,р-н Захаровский,с Захарово,ул Строителей

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грашкина Татьяна Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1)В адрес межмуниципального отдела о городу Скопина, Скопинского, Милославского, Михайловского, Захаровского районов Управления Росреестра по Рязанской области поступила информация о нарушении земельного законодательства по обращению Крюкова И.И., земельный участок с кадастровым номером 62:02:0010101:1381, площадью 250 +/-5.53 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, с. Захарово, ул. Строителей, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: площадки под занятием спортом, был образован 02.10.2023 года на основании заявления Барановского Александра Анатольевича, зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Бирюлевская, д. 5, к. 1, кв. 79, о предоставлении в аренду земельного участка от 24.07.2023 г., поступившего в администрацию МО _ Захаровский муниципальный район Рязанской области. К настоящему времени земельный участок никому в установленном порядке не предоставлен. Вместе с тем, в ходе осмотра прокуратурой Захаровского района вышеуказанного земельного участка 20.11.2023 было установлено, что по его периметру установлен забор, доступ на участок отсутствует. 2)В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия, а именно наблюдение за соблюдением обязательных требований. В ходе, которого установлено: согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:02:0010101:1381, расположен по адресу: Рязанская область, с. Захарово, ул. Строителей, площадью: 250 +/- 5.53 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: площадки под занятием спортом. При анализе сведений официального сайта Публичной кадастровой карты земельные участки, отраженные в обращение являются смежными земельными участками, при этом усматривается, наличие предположительно ограждения, которое проходит с земельного участка с кадастровым номером 62:02:0010101:1381 на земельный участок с кадастровым номером 62:02:0010101:351, тем самым выходя на территорию смежного землепользователя. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:02:0010101:1381 согласно сведений ЕГРН не зарегистрировано. В материалах проверки прокуратуры Захаровского района Рязанской области находится заявление Барановского Александра Анатольевича в администрацию МО – Захаровский муниципальный район Рязанской области о предоставлении в аренду данного земельного участка, соответственно можно сделать вывод, что забор установлен данным гражданином. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Размещение ограждения, части строения за установленными границами земельного участка могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».

Предупреждение

Описание документа 1)В адрес межмуниципального отдела о городу Скопина, Скопинского, Милославского, Михайловского, Захаровского районов Управления Росреестра по Рязанской области поступила информация о нарушении земельного законодательства по обращению Крюкова И.И., земельный участок с кадастровым номером 62:02:0010101:1381, площадью 250 +/-5.53 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, с. Захарово, ул. Строителей, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: площадки под занятием спортом, был образован 02.10.2023 года на основании заявления Барановского Александра Анатольевича, зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Бирюлевская, д. 5, к. 1, кв. 79, о предоставлении в аренду земельного участка от 24.07.2023 г., поступившего в администрацию МО _ Захаровский муниципальный район Рязанской области. К настоящему времени земельный участок никому в установленном порядке не предоставлен. Вместе с тем, в ходе осмотра прокуратурой Захаровского района вышеуказанного земельного участка 20.11.2023 было установлено, что по его периметру установлен забор, доступ на участок отсутствует. 2)В соответствии со ст.57, ст. 58 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия, а именно наблюдение за соблюдением обязательных требований. В ходе, которого установлено: согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 62:02:0010101:1381, расположен по адресу: Рязанская область, с. Захарово, ул. Строителей, площадью: 250 +/- 5.53 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: площадки под занятием спортом. При анализе сведений официального сайта Публичной кадастровой карты земельные участки, отраженные в обращение являются смежными земельными участками, при этом усматривается, наличие предположительно ограждения, которое проходит с земельного участка с кадастровым номером 62:02:0010101:1381 на земельный участок с кадастровым номером 62:02:0010101:351, тем самым выходя на территорию смежного землепользователя. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 62:02:0010101:1381 согласно сведений ЕГРН не зарегистрировано. В материалах проверки прокуратуры Захаровского района Рязанской области находится заявление Барановского Александра Анатольевича в администрацию МО – Захаровский муниципальный район Рязанской области о предоставлении в аренду данного земельного участка, соответственно можно сделать вывод, что забор установлен данным гражданином. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Размещение ограждения, части строения за установленными границами земельного участка могут привести к нарушениям обязательных требований. Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Административный орган отмечает, статья 209 ГК РФ регламентирует: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой