Проверка Х Т П
№62240861000110548234

🔢 ИНН:	****807*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Т П (ИНН: ******807***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****807*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли

Подвид объекта

Значение	земли

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Маришина Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	КНМ без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 10. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: В целях реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» и во исполнение пункта 5.3 Протокола заседания коллегии Управления Росреестра по Рязанской области от 20.03.2024г. № К/01-ПР, согласно которым необходимо проведение контрольных(надзорных) мероприятий в отношении земельных участков, которым присвоены категории риска, в объеме 100 % от общего количества категорированных участков, межмуниципальным отделом по Шиловскому, Шацкому, Путятинскому, Чучковскому районам Управления Росреестра по Рязанской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, отнесенного к средней категории риска, с кадастровым номером 62:25:0070405:13, адрес: обл. Рязанская, р-н Шиловский, рп. Шилово, ул. Новоселковская, дом 10. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070405:13 расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок Решением №1 от 13.09.2021 г. отнесен к средней категории риска. Земельный участок принадлежит по праву собственности Хохловой Татьяне Петровне на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Шиловского района Рязанской области Прониной Е.А. 06.05.2008г., реестровый номер Н-739. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области в ЕГРН 13.05.2008, номер регистрации 62-62-15/020/2008-135. На земельном участке расположен принадлежащий Хохловой Т.И. жилой дом с кадастровым номером 62:25:0070405:250. Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области в ЕГРН 22.09.2008, номер регистрации 62-62-15/046/2008-184 . Посредством доступа к ФГИС ЕГРН установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 62:25:0070405:13 составила ориентировочно 1021 кв.м., что на 21 кв.м. больше, чем указано в правоустанавливающем документе и внесено в ЕГРН. Установлено, что Хохловой Т.П. используется земельный участок, находящийся в государственной собственности, ориентировочной площадью 21 кв.м., непосредственно примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 62:25:0070405:13 с северо-западной стороны. Действиями Хохловой Т.П. нарушены правила законодательства РФ, которые установлены ст.ст.131,164 ГК РФ, ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. По результатам проведенного мероприятия выявлены признаки нарушения Хохловой Т.П. обязательных требований законодательства РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с главами 3 и 4 Земельного Кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии со статьями 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями»: 1. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 4. Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной настоящей статьей обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда. При этом согласно с.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - установлена административная ответственность. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Хохловой Татьяне Петровне, ИНН 622502807150, принять меры по оформлению прав на самовольно занятый земельный участок, находящийся в государственной собственности, ориентировочной площадью 21 кв.м., непосредственно примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 62:25:0070405:13 с северо-западной стороны; либо освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в государственной собственности, ориентировочной площадью 21 кв.м., непосредственно примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 62:25:0070405:13 с северо-западной стороны путем переноса ограждения и привести его в пригодное для использования состояние.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 10. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: В целях реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» и во исполнение пункта 5.3 Протокола заседания коллегии Управления Росреестра по Рязанской области от 20.03.2024г. № К/01-ПР, согласно которым необходимо проведение контрольных(надзорных) мероприятий в отношении земельных участков, которым присвоены категории риска, в объеме 100 % от общего количества категорированных участков, межмуниципальным отделом по Шиловскому, Шацкому, Путятинскому, Чучковскому районам Управления Росреестра по Рязанской области проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, отнесенного к средней категории риска, с кадастровым номером 62:25:0070405:13, адрес: обл. Рязанская, р-н Шиловский, рп. Шилово, ул. Новоселковская, дом 10. По данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 62:25:0070405:13 расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. Межевание земельного участка проведено, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок Решением №1 от 13.09.2021 г. отнесен к средней категории риска. Земельный участок принадлежит по праву собственности Хохловой Татьяне Петровне на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Шиловского района Рязанской области Прониной Е.А. 06.05.2008г., реестровый номер Н-739. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области в ЕГРН 13.05.2008, номер регистрации 62-62-15/020/2008-135. На земельном участке расположен принадлежащий Хохловой Т.И. жилой дом с кадастровым номером 62:25:0070405:250. Право собственности на жилой дом зарегистрировано Управлением Росреестра по Рязанской области в ЕГРН 22.09.2008, номер регистрации 62-62-15/046/2008-184 . Посредством доступа к ФГИС ЕГРН установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером 62:25:0070405:13 составила ориентировочно 1021 кв.м., что на 21 кв.м. больше, чем указано в правоустанавливающем документе и внесено в ЕГРН. Установлено, что Хохловой Т.П. используется земельный участок, находящийся в государственной собственности, ориентировочной площадью 21 кв.м., непосредственно примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 62:25:0070405:13 с северо-западной стороны. Действиями Хохловой Т.П. нарушены правила законодательства РФ, которые установлены ст.ст.131,164 ГК РФ, ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. По результатам проведенного мероприятия выявлены признаки нарушения Хохловой Т.П. обязательных требований законодательства РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Законом установлены следующие обязательные требования: В соответствии с главами 3 и 4 Земельного Кодекса РФ земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. Частью 2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу пункта 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу статей 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли является земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. В соответствии со статьями 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения, пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ст.264 Гражданского кодекса РФ). При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. За самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, установлена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Согласно ст.76 Земельного кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями»: 1. Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. 2. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. 3. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 4. Принудительное прекращение прав на земельный участок не освобождает от предусмотренной настоящей статьей обязанности по возмещению причиненного земельными правонарушениями вреда. При этом согласно с.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - установлена административная ответственность. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Хохловой Татьяне Петровне, ИНН 622502807150, принять меры по оформлению прав на самовольно занятый земельный участок, находящийся в государственной собственности, ориентировочной площадью 21 кв.м., непосредственно примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 62:25:0070405:13 с северо-западной стороны; либо освободить самовольно занятый земельный участок, находящийся в государственной собственности, ориентировочной площадью 21 кв.м., непосредственно примыкающий к земельному участку с кадастровым номером 62:25:0070405:13 с северо-западной стороны путем переноса ограждения и привести его в пригодное для использования состояние.

Проверка Х Т П №62240861000110548234